二零二五年度新能源研發(fā)中心廠房場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源研發(fā)中心廠房場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地使用權(quán)描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、地理位置等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的場地要求。2.場地使用期限乙方獲得該場地使用權(quán)的時間為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方保證在場地使用期限內(nèi)，按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途。二、場地使用數(shù)量與價格1.場地數(shù)量甲方預(yù)計轉(zhuǎn)讓的場地數(shù)量如下：場地1：面積為______平方米。場地2（如有）：面積為______平方米。實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.場地單價與總價場地1的單價為______元/平方米，場地2（如有）的單價為______元/平方米。本協(xié)議場地總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際轉(zhuǎn)讓數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、轉(zhuǎn)讓時間與地點1.轉(zhuǎn)讓時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）辦理場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方應(yīng)在______年______月______日前將場地使用權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓地點甲方將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓至乙方指定的地點，具體地點為______（詳細(xì)地址）。四、轉(zhuǎn)讓條件與責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓條件乙方在獲得場地使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營，不得擅自改變場地用途。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.責(zé)任甲方保證所轉(zhuǎn)讓的場地使用權(quán)合法有效，不存在任何法律糾紛。乙方在使用場地過程中，如因乙方原因?qū)е聢龅厥褂脵?quán)受到侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的場地進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照協(xié)議約定合理使用場地。有權(quán)根據(jù)場地使用情況調(diào)整場地使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限的調(diào)整時間。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)將場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保場地使用權(quán)合法有效。為乙方提供場地使用必要的設(shè)施和條件，如水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在獲得場地使用權(quán)后，有權(quán)在場地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)或經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂脵?quán)受到侵害，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途或進(jìn)行違法活動。保持場地整潔，對場地內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行合理維護。六、場地使用管理與監(jiān)督1.管理方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定對場地進(jìn)行管理，并接受甲方的監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)定期對乙方場地使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方整改。2.監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的場地使用規(guī)則以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成場地建設(shè)或經(jīng)營活動后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場地建設(shè)或經(jīng)營活動且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故收回場地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、違約金等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定合理使用場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行場地建設(shè)或經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履