房屋受權(quán)委托書范本

第第頁合同編號:________房屋受權(quán)委托書范本三甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本房屋受權(quán)委托書范本三（以下簡稱“本委托書”）由以下當(dāng)事人共同制定：甲方（委托人）：【甲方姓名】乙方（受托人）：【乙方姓名】鑒于甲方擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)的部分使用權(quán)及管理權(quán)委托給乙方；同時，乙方同意接受甲方的委托，按照本委托書的約定，對甲方房產(chǎn)進(jìn)行管理及使用。本合同目的與背景：1.甲方因【具體原因，如工作調(diào)動、長期出差等】，在【委托期限】內(nèi)無法親自管理和使用該房產(chǎn)；2.乙方具備豐富的房產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，愿意在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方房產(chǎn)管理及使用服務(wù)；3.雙方為明確各自權(quán)利義務(wù)，保障房產(chǎn)的安全與合理使用，特訂立本委托書。本委托書旨在確保甲方房產(chǎn)在委托期限內(nèi)的合法權(quán)益不受侵害，并規(guī)范乙方在受托范圍內(nèi)的行為，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：甲方同意將上述房產(chǎn)在委托期限內(nèi)無償授權(quán)給乙方使用與管理，乙方無需向甲方支付任何房產(chǎn)使用費(fèi)用。2.支付方式：雙方確認(rèn)，在委托期限內(nèi)，乙方因管理房產(chǎn)所產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等）由乙方承擔(dān)，并按照以下約定進(jìn)行支付：a)乙方應(yīng)在每月【指定日期】前，將當(dāng)月應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付至相應(yīng)賬戶；b)支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等線上支付方式。3.支付賬戶：a)物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用支付至以下賬戶：賬戶名稱：【收款方名稱】賬戶號碼：【收款方賬號】開戶銀行：【開戶行名稱】b)維修費(fèi)等其他費(fèi)用支付方式，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在支付前確認(rèn)收款方信息。雙方確認(rèn)，在委托期限內(nèi)，如因市場原因?qū)е沦M(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整支付金額及支付方式。若乙方未按照約定時間及金額支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)解除本委托書。雙方應(yīng)確保支付過程的合規(guī)性，遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保資金安全。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本委托書自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為【委托開始日期】至【委托結(jié)束日期】。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本委托書到期前【提前通知期限】書面通知對方。2.履行地點(diǎn)：乙方向甲方履行的房產(chǎn)管理及使用義務(wù)，以及甲方對乙方的監(jiān)督權(quán)利，均應(yīng)在房產(chǎn)所在地【房屋詳細(xì)地址】進(jìn)行。雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：i.有權(quán)要求乙方按照約定使用和管理房產(chǎn)；ii.應(yīng)向乙方房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；iii.應(yīng)確保房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，不侵犯第三方合法權(quán)益；iv.在委托期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得單方面解除本委托書。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：i.有權(quán)在委托期限內(nèi)按照本委托書的約定使用和管理房產(chǎn)；ii.應(yīng)合理使用房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的完好無損；iii.負(fù)責(zé)支付房產(chǎn)使用過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用；iv.在委托期限內(nèi)，如需對房產(chǎn)進(jìn)行改動或轉(zhuǎn)委托，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。3.違約責(zé)任：a)如甲方違反本委托書的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)如乙方違反本委托書的約定，甲方有權(quán)解除本委托書，并要求乙方支付違約金、賠償損失；c)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)因自身違約行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本委托書的約定，確保委托期限內(nèi)房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本委托書過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；b)保密信息包括但不限于房產(chǎn)相關(guān)資料、支付金額、合同內(nèi)容等；c)保密期限自本委托書簽訂之日起算，至委托期限結(jié)束后的【保密期限】年；d)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.爭議解決：a)雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟；c)訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本委托書除爭議事項(xiàng)外的其他條款。3.合同變更與解除：a)本委托書的變更或解除，須雙方達(dá)成書面一致意見；b)在委托期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除本委托書；c)任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除本委托書的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d)在合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本委托書約定的保密條款。雙方確認(rèn)，本委托書的變更、解除、終止等情形均不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。在合同變更、解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本委托書的約定，妥善處理相關(guān)事宜。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a)本委托書項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方；b)通知送達(dá)的地址為雙方在本合同中確認(rèn)的通訊地址；c)通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過【通知送達(dá)期限】日視為送達(dá)；d)雙方變更通訊地址的，應(yīng)提前【通知變更期限】日書面通知對方。2.其他條款：a)本委托書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；b)本委托書及其補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；c)本委托書及其補(bǔ)充協(xié)議的各條款之間具有獨(dú)立性，如部分條款無效，不影響其他條款的效力；d)雙方在履行本委托書過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.簽字蓋章：a)本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b)本委托書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；c)雙方確認(rèn)，本委托書的簽字（或蓋章）代表雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可，具有法律效力。雙方在此確認(rèn)，已充分了解本委托書的所有條款，并自愿履行相