私人廠房租賃合同范本簡(jiǎn)單版2

第第頁(yè)合同編號(hào):________私人廠房租賃合同范本簡(jiǎn)單版二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方姓名或全稱】承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方姓名或全稱】鑒于甲方擁有位于【詳細(xì)地址】的私人廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”），并愿意將該廠房出租給乙方使用；乙方需租賃廠房用于【具體業(yè)務(wù)或用途】，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達(dá)成以下合同：1.甲方作為廠房的合法擁有人，擁有將廠房出租的權(quán)利；2.乙方需租賃廠房進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按約定用途使用廠房；3.本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止；4.本合同目的在于明確雙方在租賃廠房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、價(jià)格與支付條款1.租金標(biāo)準(zhǔn)：廠房的租金為每月【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第【支付日期】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名或全稱】開戶行：【開戶行名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體支付方式由乙方自行選擇。3.租金調(diào)整：在合同租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金水平波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)書面確認(rèn)，并作為本合同的補(bǔ)充條款。4.保證金：乙方在簽署本合同時(shí)，需一次性向甲方支付【金額】元人民幣作為履約保證金（大寫：【金額】元整），甲方在合同期滿或雙方協(xié)商解除合同且乙方無(wú)違約行為時(shí)，無(wú)息退還乙方。5.滯納金：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，自逾期之日起，每日按應(yīng)付租金的【百分比】向甲方支付滯納金，直至租金支付完畢。6.其他費(fèi)用：租賃期間，廠房產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按期支付。如有欠費(fèi)，甲方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。7.甲方應(yīng)在收到乙方租金后【工作日】?jī)?nèi)向乙方出具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)，以便乙方進(jìn)行賬務(wù)處理。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。如乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【通知期限】?jī)?nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點(diǎn)：廠房租賃期間的履行地點(diǎn)為【詳細(xì)地址】。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方應(yīng)確保廠房符合租賃用途，并保證乙方在租賃期間對(duì)廠房的合法使用權(quán)；b.甲方負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用；c.甲方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)退還保證金，如有扣除部分，需相應(yīng)證據(jù)和說(shuō)明。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)按約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、保證金及租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用；c.乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)；d.租賃期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定廠房或提前解除合同，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的保證金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；（3）雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)予以賠償。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除后【保密期限】年止；（3）如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）本合同的變更和解除，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)；（2）在合同租賃期限內(nèi)，如一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可提出解除合同；（4）合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于保證金退還、費(fèi)用結(jié)算等。4.其他：（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所述的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)以下方式送達(dá)對(duì)方：a.快遞或掛號(hào)郵件；b.電子郵件；c.傳真；d.專人遞送。（2）通知自發(fā)出之日起【工作日】?jī)?nèi)視為送達(dá)，若以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)，需確認(rèn)對(duì)方收到。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（3）本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。3.簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙