2025年商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置貸款合同示范文本

2025年商業(yè)地產(chǎn)購(gòu)置貸款合同示范文本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)置商業(yè)地產(chǎn)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1乙方因購(gòu)置商業(yè)地產(chǎn)，向甲方申請(qǐng)貸款，甲方同意向乙方提供貸款。1.2貸款金額：人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。1.5貸款用途：用于購(gòu)置位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)。二、還款方式2.1乙方應(yīng)按照以下方式還款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本金及利息，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金及利息，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。2.3乙方如提前還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，并按甲方要求支付提前還款利息。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方為本次貸款提供以下?lián)＃海?）抵押擔(dān)保：乙方將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號(hào)的商業(yè)地產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方提供____公司作為保證人，對(duì)本次貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理抵押登記手續(xù)。3.3乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并保持抵押物的完好無損。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。4.2乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定計(jì)收逾期利息。4.3乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。4.4保證人未履行保證責(zé)任，甲方有權(quán)要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。五、其他事項(xiàng)5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3本合同的解除或終止，不影響雙方依據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。5.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，雙方