農(nóng)村荒灘租賃合同范本

農(nóng)村荒灘租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的荒灘土地使用權(quán)，乙方有意承租該荒灘進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍：甲方位于農(nóng)村的荒灘土地，具體面積及四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每季度末前向甲方支付當(dāng)季租賃費(fèi)用，具體支付日期為____日。

三、租賃用途及使用要求

3.1乙方租賃該荒灘后，僅可用于以下合法用途：

（1）農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工等經(jīng)營活動(dòng)；

（2）生態(tài)旅游、休閑度假等項(xiàng)目；

（3）其他經(jīng)甲方同意的合法用途。

3.2乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境，不得損害他人合法權(quán)益。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)向乙方提供合法有效的土地權(quán)屬證明，并保證租賃土地不存在爭議。

4.2甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方使用要求，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營權(quán)證、工商營業(yè)執(zhí)照等。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方在使用過程中，如需進(jìn)行擴(kuò)建、改建等工程，應(yīng)事先取得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3乙方擅自改變土地用途或破壞生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的荒灘土地使用權(quán)，乙方有意承租該荒灘進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍：甲方位于農(nóng)村的荒灘土地，具體面積及四至界限以甲方提供的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每季度末前向甲方支付當(dāng)季租賃費(fèi)用，具體支付日期為____日。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)依法追償。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃土地。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并確保租賃費(fèi)用支付的真實(shí)性和合法性。

5.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方擅自改變土地用途或破壞生態(tài)環(huán)境的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得在土地上建設(shè)永久性建筑物或構(gòu)筑物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的土地權(quán)屬證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙方提供的擔(dān)保合同

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，確保甲方能夠獲得穩(wěn)定的租賃收益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約和限制條款，甲方能夠更好地控制租賃過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于城市的商業(yè)房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及期限

1.1本合同租賃范圍：甲方位于城市的商業(yè)房產(chǎn)，具體面積及用途以甲方提供的房產(chǎn)證明為準(zhǔn)。

1.2本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)___元，擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，包括但不限于進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)、舉辦活動(dòng)等。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商業(yè)策略，并有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并確保支付的真實(shí)性和合法性。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃房產(chǎn)上的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持租賃房產(chǎn)的合理維護(hù)，確保房產(chǎn)的使用安全。

5.3甲方在乙方遵守合同的情況下，不得隨意解除合同，不得收取額外費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事任何違法活動(dòng)，不得損害第三方合法權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的房產(chǎn)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.丙