五一買房合同范本

五一買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由賣方所有；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.6房產(chǎn)土地使用權(quán)證編號：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3余款支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條交房時間及條件

3.1賣方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2交房條件：

（1）賣方應保證房產(chǎn)權(quán)證齊全、有效；

（2）賣方應保證房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制；

（3）賣方應保證房產(chǎn)不存在影響買賣合同履行的問題。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔

4.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。

第五條違約責任

5.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件；

（3）買賣雙方身份證復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件；

（3）買賣雙方身份證復印件；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由賣方所有；

2.擔保方為保證買方權(quán)益，同意為買方提供擔保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.6房產(chǎn)土地使用權(quán)證編號：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3余款支付方式：

（1）買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條擔保方責任及權(quán)利

3.1擔保方保證在買方無法按約定支付房款時，代為支付剩余房款。

3.2擔保方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔違約責任。

3.3擔保方有權(quán)隨時了解房產(chǎn)的權(quán)屬情況，并要求賣方提供相關證明文件。

第四條交房時間及條件

4.1賣方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2交房條件：

（1）賣方應保證房產(chǎn)權(quán)證齊全、有效；

（2）賣方應保證房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制；

（3）賣方應保證房產(chǎn)不存在影響買賣合同履行的問題。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔

5.1買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的真實、完整信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方有權(quán)要求賣方在交房前將房產(chǎn)內(nèi)的所有物品搬離，確保房產(chǎn)交付時為空置狀態(tài)。

6.3甲方有權(quán)在賣方違約時，要求賣方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應向買方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

7.2若賣方在交付房產(chǎn)時，房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應承擔維修責任，并賠償買方因此遭受的損失。

7.3若賣方在合同履行過程中，存在任何虛假陳述、隱瞞事實等行為，賣方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在履行過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔違約責任。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件；

（3）買賣雙方身份證復印件；

（4）擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復印件；

（2）房產(chǎn)土地使用權(quán)證復印件；

（3）買賣雙方身份證復印件；

（4）擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付房款過程中得到保障。通過丙方的擔保，甲方可以減少因賣方違約而產(chǎn)生的風險，提高交易的安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導地位，其權(quán)益得到充分保障。通過明確的違約責任和限制條款，甲方可以確保在合同履行過程中，賣方的行為符合約定，從而保障甲方的合法權(quán)益。此外，甲方的主導地位有利于在出現(xiàn)爭議時，迅速采取有效措施維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

丙方（以下簡稱“承購方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號碼：____________________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由賣方所有；

2.丙方有意購買該房產(chǎn)，并與賣方達成初步協(xié)議；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以確保賣方權(quán)益：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：____________________

1.2房產(chǎn)地址：____________________

1.3房產(chǎn)用途：____________________

1.4房產(chǎn)面積：____________________平方米

1.5房產(chǎn)權(quán)證編號：____________________

1.6房產(chǎn)土地使用權(quán)證編號：____________________

第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3余款支付方式：

（1）丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條丙方責任及權(quán)利

3.1丙方保證在支付房款后，有權(quán)要求賣方按照約定時間交付房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)在賣方違約的情況下，要求賣方承擔違約責任。

3.3丙方有權(quán)在交付房產(chǎn)時，對房產(chǎn)進行驗收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方負責修復或賠償。

第四條交房時間及條件

4.1賣方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給丙方。

4.2交房條件：

（1）賣方應保證房產(chǎn)權(quán)證齊全、有效；

（2）賣方應保證房產(chǎn)無任何抵押、查封等限制；

（3）賣方應保證房產(chǎn)不存在影響買賣合同履行的問題。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶及費用承擔

5.1丙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定時間支付房款，并有權(quán)要求丙方在支付房款前提供合法的支付能力證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在交付房產(chǎn)時，對房產(chǎn)進行驗收，并有權(quán)要求丙方在驗收合格后簽收房產(chǎn)。

6.3乙方有權(quán)在丙方違約時，要求丙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若買方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向賣方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

7.2若買方在支付房款時，存在虛假陳述、隱瞞事實等行為，買方應承擔相應的法律責任。

7.3若買方在合同履行過程中，存在任何影響交易的行為，買方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生