二零二五年度田地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展合同

二零二五年度田地租賃與生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃田地描述1.田地名稱與面積田地1：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____（單位：畝）。田地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____。租賃田地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.田地質(zhì)量要求乙方保證所使用田地在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因耕作不當(dāng)導(dǎo)致的土壤質(zhì)量下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的田地?cái)?shù)量如下：田地1：數(shù)量為_(kāi)_____（畝）。田地2（如有）：數(shù)量為_(kāi)_____（畝）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開(kāi)始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)田地1的單價(jià)為_(kāi)_____元/畝/年，田地2（如有）的單價(jià)為_(kāi)_____元/畝/年。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃的田地交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃（如有）的田地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.交貨地點(diǎn)乙方將田地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對(duì)田地進(jìn)行必要的土地整理和基本設(shè)施建設(shè)，確保田地符合租賃要求。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方自行承擔(dān)將農(nóng)作物運(yùn)輸至市場(chǎng)或其他指定地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過(guò)程中如發(fā)生農(nóng)作物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同品種和數(shù)量的農(nóng)作物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的田地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用田地。有權(quán)根據(jù)田地狀況和農(nóng)業(yè)發(fā)展需求調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將符合租賃要求的田地交付給乙方。為乙方提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用田地。如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行租賃合同，有權(quán)要求甲方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照合同約定合理使用田地，不得進(jìn)行破壞性耕作。定期向甲方報(bào)告田地使用情況和農(nóng)業(yè)發(fā)展進(jìn)展。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在租賃開(kāi)始前應(yīng)對(duì)田地進(jìn)行自檢，確保田地符合租賃要求。甲方在租賃期間有權(quán)對(duì)田地進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定使用田地。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的田地質(zhì)量、使用要求以及國(guó)家相關(guān)農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)田地等。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為租金預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金調(diào)整（如有）根據(jù)田地使用情況和農(nóng)業(yè)發(fā)展需求，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整方式和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.租金結(jié)算租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金，甲方應(yīng)在收到租金后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）出具租金收據(jù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供田地或提供不符合要求的田地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于農(nóng)作物損失、前期投入等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方未按照約定使用田地，造成田地質(zhì)量下降或環(huán)境破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、農(nóng)業(yè)發(fā)展方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代