國際會展中心租賃居間協(xié)議

國際會展中心租賃居間協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、會展中心租賃描述1.展覽場地與設(shè)施展覽場地：乙方租賃甲方國際會展中心內(nèi)的______區(qū)域，該區(qū)域面積為______平方米。設(shè)施包括但不限于：會議室、休息區(qū)、展示區(qū)、衛(wèi)生間等。2.租賃用途乙方租賃該場地用于舉辦國際會展活動，包括但不限于展覽、會議、研討會等。乙方保證租賃用途合法、合規(guī)，并遵守甲方相關(guān)規(guī)定。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限屆滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費用租賃費用為每月______元，總計______元（大寫：______），一次性支付。租賃期間，如因政策調(diào)整或市場波動導(dǎo)致租賃費用變動，雙方另行協(xié)商確定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到場地后______個工作日內(nèi)完成布置，并提交甲方驗收。2.交房地點乙方租賃場地位于甲方國際會展中心______區(qū)域。四、押金與保證金1.押金乙方需在簽訂本協(xié)議時支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。2.保證金乙方需在簽訂本協(xié)議時支付保證金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方無息退還。押金和保證金用于確保乙方遵守本協(xié)議條款，如發(fā)生違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的會展中心進行管理，確保其符合使用要求。有權(quán)對乙方租賃期間的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。義務(wù)：為乙方提供租賃場所，并保證場所的設(shè)施齊全、安全。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃場所的維護和清潔，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：享有在租賃期限內(nèi)使用租賃場所的權(quán)利。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃場所進行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金。保持租賃場所的整潔和完好，不得損壞或擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)。六、租賃期間的管理與維護1.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場所的安全管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)定。乙方負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護，包括清潔、維修等。2.維護責(zé)任乙方在使用過程中對租賃場所造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金租金為每月______元，租金支付方式為______。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供租賃場所或未履行管理義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；如乙方提前終止租賃，應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、活動方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：