房屋轉讓定金三方合同

房屋轉讓定金三方合同合同編號：__________一、合同主體1.轉讓方：[轉讓方公司名稱]，地址：[轉讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。3.中介方：[中介方公司名稱]，地址：[中介方公司地址]，聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、房屋基本信息1.房屋地址：[具體房屋地址]。2.房屋面積：[具體房屋面積]。3.房屋產權狀況：該房屋產權清晰，無抵押、無查封等權利限制情況，轉讓方對該房屋享有完整的所有權。三、定金條款1.定金金額：人民幣[X]元整。2.定金支付方式：受讓方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，將定金支付至中介方指定的銀行賬戶。3.定金的性質：本合同項下的定金為立約定金，即雙方約定以支付定金為房屋轉讓合同成立的條件。若受讓方未按照約定支付定金，則本合同不成立，轉讓方有權不退還定金；若轉讓方未按照約定履行合同義務，則應雙倍返還定金。四、房屋轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：人民幣[X]元整。2.付款時間及方式：本合同簽訂后[X]個工作日內，受讓方應支付轉讓價格的[X]%作為首付款，首付款應支付至中介方指定的銀行賬戶。剩余轉讓價格的[X]%應在房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內支付至轉讓方指定的銀行賬戶。若因受讓方原因導致房屋產權過戶手續(xù)未能在約定時間內辦理完畢，則受讓方應按照未支付轉讓價格的[X]%向轉讓方支付違約金，同時轉讓方有權解除本合同，并沒收已收取的首付款。若因轉讓方原因導致房屋產權過戶手續(xù)未能在約定時間內辦理完畢，則轉讓方應按照未支付轉讓價格的[X]%向受讓方支付違約金，同時受讓方有權解除本合同，并要求轉讓方返還已收取的首付款及定金。五、房屋交付及相關事宜1.交付時間：房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內，轉讓方應將房屋交付給受讓方。2.交付標準：轉讓方應將房屋清理干凈，水、電、氣等基本生活設施正常使用，保證房屋符合正常居住或使用條件。3.相關費用承擔：房屋交付前的水、電、氣、物業(yè)管理等費用由轉讓方承擔；房屋交付后的上述費用由受讓方承擔。六、違約責任1.轉讓方違約責任：若轉讓方未按照約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定標準，則應按照房屋轉讓價格的[X]%向受讓方支付違約金，同時應承擔因逾期交付或交付不符合約定標準給受讓方造成的損失。若轉讓方違反本合同其他約定，給受讓方造成損失的，應承擔賠償責任。2.受讓方違約責任：若受讓方未按照約定時間支付定金、首付款或剩余轉讓價格，則應按照未支付金額的[X]%向轉讓方支付違約金，同時轉讓方有權解除本合同，并沒收已收取的定金。若受讓方違反本合同其他約定，給轉讓方造成損失的，應承擔賠償責任。3.中介方違約責任：若中介方未按照約定履行中介義務，給雙方造成損失的，應承擔賠償責任。若中介方故意隱瞞與房屋轉讓相關的重要事實或提供虛假信息，給雙方造成損失的，應承擔連帶賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。變更合同應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）后生效。九、其他條款1.通知與送達：本合同項下的任何通知或送達應采用書面形式，以郵寄、傳真、郵件等方式送達至對方指定的地址或郵箱。2.合同份數(shù)：本合同一式三份，轉讓方、受讓方、中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附則本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十一、簽字蓋章1.