家電齊全精裝修房屋租賃合同范本

家電齊全精裝修房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋情況

1.1甲方同意將其擁有的位于_____________________（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為______。

1.3租賃房屋內(nèi)配備的家電設(shè)施包括：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視、熱水器等（具體家電設(shè)施清單見附件一）。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金每季度支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始前____日內(nèi)向甲方支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：__________________。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得沖抵租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋無損壞且乙方結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)的家電設(shè)施，不得損壞或丟失。如因乙方原因?qū)е录译娫O(shè)施損壞或丟失，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

5.4甲方應(yīng)保證租賃房屋及其設(shè)施的正常使用，若因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)及時維修。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，如需進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，并確保新的承租人遵守本合同約定。

第八條合同解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）：

（1）逾期支付租金超過____日；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋；

（4）在房屋內(nèi)進行違法活動；

（5）損壞房屋主體結(jié)構(gòu)或設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）：

（1）逾期交付房屋超過____日；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；

（3）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋。

第九條違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

9.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：家電設(shè)施清單

1.空調(diào)：______臺

2.冰箱：______臺

3.洗衣機：______臺

4.