2025年住宅租賃及返售協(xié)議

2025年住宅租賃及返售協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套，乙方愿意租賃該住宅，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就住宅租賃及返售事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃住宅基本情況1.住宅地址：____2.建筑面積：____平方米3.結(jié)構(gòu)及裝修情況：____4.住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租賃費用1.租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。2.租金每____個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。3.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性支付押金人民幣____元整，作為住宅租賃期間的保證金。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將住宅及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞或損失后，應(yīng)在租賃期滿后____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、住宅使用及維修1.乙方在租賃期間有權(quán)合理使用住宅及附屬設(shè)施，并承擔(dān)正常使用過程中的維修責(zé)任。2.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)住宅及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方在租賃期間不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)及用途，如需改動，應(yīng)事先征得甲方同意。六、返售事宜1.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先購買權(quán)，購買價格為人民幣____元整。2.如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方有權(quán)自行處置該住宅。3.乙方在租賃期間，如甲方提出出售該住宅，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)作出購買或不購買的決定。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____乙方（蓋章或簽字）：___