2025年個人住房租賃協(xié)議規(guī)范

2025年個人住房租賃協(xié)議規(guī)范甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明：____二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂租賃協(xié)議。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行日常維護保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋的大修及公共設(shè)施的維修，但乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的小修小補，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以維修。六、房屋用途6.1乙方須按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品。七、合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進行變更或解除。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____個月租金。8.2如乙方逾期搬離房屋，每逾期一日，乙方應(yīng)支付房屋租金的____%作為違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：