2025年二手房買賣交易監(jiān)管協(xié)議

2025年二手房買賣交易監(jiān)管協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：____鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，為確保交易的公平、公正、公開(kāi)，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方及丙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用權(quán)面積為_(kāi)___平方米。2.房產(chǎn)性質(zhì)為_(kāi)___，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。二、交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）購(gòu)買上述房產(chǎn)。2.乙方支付方式如下：（1）首付款人民幣_(tái)___元，于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款人民幣_(tái)___元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交易程序1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方提交相關(guān)資料，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.丙方應(yīng)在收到甲乙雙方提交的資料后____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。3.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理交接手續(xù)。四、交易保障1.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封等法律瑕疵。2.乙方保證支付購(gòu)房款項(xiàng)的來(lái)源合法，不存在任何違法行為。3.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易合規(guī)、合法。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。2.乙方如違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。3.丙方如未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_