2025年度國有土地使用權(quán)互換合作協(xié)議

2025年度國有土地使用權(quán)互換合作協(xié)議甲方（出讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方和乙方均為合法注冊的法人，甲方擁有位于____的國有土地使用權(quán)，乙方愿意與甲方進行土地使用權(quán)的互換，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合作協(xié)議：一、土地使用權(quán)互換的基本情況1.1甲方持有的國有土地使用權(quán)位于____，土地面積共計____平方米，土地證編號為____，土地用途為____。1.2乙方持有的國有土地使用權(quán)位于____，土地面積共計____平方米，土地證編號為____，土地用途為____。1.3雙方同意按照本協(xié)議約定的條款進行土地使用權(quán)互換，互換后，甲方將獲得乙方持有的國有土地使用權(quán)，乙方將獲得甲方持有的國有土地使用權(quán)。二、土地使用權(quán)互換的價格及支付方式2.1甲方和乙方同意，本次土地使用權(quán)互換的價格為人民幣____元（大寫：____元整），雙方互不支付土地互換費用。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將土地使用權(quán)互換款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、土地使用權(quán)互換的期限及條件3.1本協(xié)議項下的土地使用權(quán)互換期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。3.2雙方應(yīng)在互換期限內(nèi)完成土地使用權(quán)互換的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證變更、過戶等手續(xù)。3.3雙方應(yīng)在互換期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用互換后的土地，未經(jīng)對方同意，不得擅自改變土地用途。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證所持有的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證變更、過戶等手續(xù)。4.1.3甲方應(yīng)在互換期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用互換后的土地。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)保證所持有的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限支付土地使用權(quán)互換款項。4.2.3乙方應(yīng)在互換期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途使用互換后的土地。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付土地使用權(quán)互換款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的土地使用權(quán)互換款項的____%。5.3若甲方未按照本協(xié)議約定的期限協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證變更、過戶等手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的土地使用權(quán)互換款項的____%。六、爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜