2025年按指定人名義購(gòu)房協(xié)議策劃稿

2025年按指定人名義購(gòu)房協(xié)議策劃稿一、引言隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，購(gòu)房已成為許多家庭的重要投資方式。為保障購(gòu)房者的合法權(quán)益，確保交易安全，特制定本《____年按指定人名義購(gòu)房協(xié)議策劃稿》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確購(gòu)房各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為購(gòu)房者提供一種安全、可靠的購(gòu)房途徑。二、協(xié)議主體1.指定人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。2.購(gòu)房者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）：具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。三、協(xié)議內(nèi)容1.購(gòu)房項(xiàng)目及房屋基本情況（1）項(xiàng)目名稱(chēng)：____（2）項(xiàng)目位置：____（3）房屋基本情況：房屋面積、戶(hù)型、樓層、朝向等。2.購(gòu)房款支付及交付方式（1）乙方按照本協(xié)議約定的房屋價(jià)格及付款方式向甲方支付購(gòu)房款。（2）甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)將購(gòu)房款支付給丙方，并確保房屋順利交付給乙方。（3）乙方支付購(gòu)房款的方式為：____（一次性付款、按揭付款、分期付款等）。3.購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策（1）甲方應(yīng)根據(jù)丙方的優(yōu)惠政策，為乙方爭(zhēng)取購(gòu)房?jī)?yōu)惠。（2）乙方在享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策時(shí)，應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。4.房屋交付及驗(yàn)收（1）丙方應(yīng)在約定的交付期限內(nèi)，將符合合同約定的房屋交付給乙方。（2）乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋質(zhì)量符合要求。（3）如乙方對(duì)房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)向丙方提出書(shū)面異議。丙方應(yīng)在收到異議后____日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施解決。5.權(quán)益保障（1）甲方應(yīng)確保乙方的購(gòu)房權(quán)益不受侵害，如因甲方原因?qū)е乱曳劫?gòu)房權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如遇到合法權(quán)益受到侵害，有權(quán)向甲方提出投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后____日內(nèi)予以答復(fù)，并采取相應(yīng)措施解決。（3）丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋質(zhì)量和售后服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任（1）甲方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）丙方未按照本協(xié)議約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方、乙方、丙方違反本協(xié)議其他約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、協(xié)議生效及終止1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議在房屋交付并辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后終止。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方（指定人）：____乙方（購(gòu)房