2025年商業(yè)租賃權(quán)益互惠協(xié)議

2025年商業(yè)租賃權(quán)益互惠協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有商業(yè)物業(yè)出租權(quán)，乙方有意愿租賃甲方物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本《____年商業(yè)租賃權(quán)益互惠協(xié)議》（以下簡稱“本協(xié)議”），具體內(nèi)容如下：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：____1.2物業(yè)面積：____1.3物業(yè)用途：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前支付下月租金。2.4租金調(diào)整：本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。三、租賃權(quán)益保障3.1甲方權(quán)益保障：3.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。3.1.2甲方有權(quán)對乙方租賃的物業(yè)進(jìn)行檢查，確保物業(yè)安全、合規(guī)使用。3.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回物業(yè)。3.2乙方權(quán)益保障：3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)使用物業(yè)。3.2.2乙方有權(quán)在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行合理裝修、改造，但需提前向甲方申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.2.3乙方有權(quán)在租賃期間享受甲方提供的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、綠化等。四、物業(yè)管理與維護(hù)4.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理與維護(hù)，確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞。如因乙方原因造成物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.1.2甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。5.2.2乙方未按約定使用物業(yè)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方