話費充值店租賃合同

第第頁合同編號:________話費充值店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的話費充值店租賃合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的話費充值店出租給乙方使用一事，達(dá)成以下合同內(nèi)容：一、合同主體1.甲方（出租方）：具備話費充值店所有權(quán)或使用權(quán)，有權(quán)將話費充值店出租給他人的法人或其他組織。2.乙方（承租方）：自愿承租甲方話費充值店，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。二、合同目的甲乙雙方本著合作共贏的原則，乙方承租甲方話費充值店，用于開展話費充值、手機(jī)銷售等相關(guān)業(yè)務(wù)。甲方同意將話費充值店按照約定條件出租給乙方，并保證乙方在租賃期間正常開展業(yè)務(wù)。乙方在租賃期間應(yīng)按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。通過本合同的簽訂，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價格、支付方式1.租金價格甲乙雙方約定，話費充值店的月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。租金價格在合同有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另行協(xié)商一致調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)在每月的第1個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：【】開戶銀行：【】賬號：【】3.租金支付憑證乙方支付租金后，應(yīng)將支付憑證（銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單等）以書面形式給甲方，作為租金支付的證據(jù)。4.逾期支付如乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.租金調(diào)整在合同租賃期間，如遇市場行情、物價水平等發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。租金調(diào)整應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同附件。6.保證金為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元整（大寫：【】元整）作為保證金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.其他費用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)話費充值店的水、電、物業(yè)管理費等日常運營費用。上述費用按照實際使用情況支付，支付方式參照租金支付方式執(zhí)行。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證話費充值店及其相關(guān)設(shè)施設(shè)備在租賃期間符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常開展業(yè)務(wù)。如因甲方原因?qū)е略捹M充值店無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并采取必要的修復(fù)措施。2.服務(wù)甲方應(yīng)在租賃期間以下服務(wù)：（1）負(fù)責(zé)話費充值店的日常維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行；（2）協(xié)助乙方處理與話費充值店相關(guān)的政府部門手續(xù)；（3）必要的話費充值店經(jīng)營管理指導(dǎo)。3.履行與變更（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定全面履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動；（3）如乙方需對話費充值店進(jìn)行裝修、改造等變更，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行；（4）在租賃期間，如甲方需變更合同條款，應(yīng)與乙方進(jìn)行充分協(xié)商，并書面確認(rèn)；（5）如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。4.續(xù)租租賃期滿前，如乙方需繼續(xù)承租話費充值店，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。甲方可根據(jù)乙方在租賃期間的表現(xiàn)及市場行情等因素，決定是否同意續(xù)租及續(xù)租價格。5.解除合同在租賃期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.通知與溝通甲乙雙方在履行合同過程中，如涉及重要事項，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知與溝通。書面通知應(yīng)以掛號信、特快專遞等方式送達(dá)對方，以確保雙方權(quán)益。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）甲乙雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及雙方在合作過程中所獲悉的任何保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露；（3）雙方因違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；（3）在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。3.法律適用與變更（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）如本合同的部分條款與國家法律法規(guī)相抵觸，該部分條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力；（3）在合同有效期內(nèi)，如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)要求，協(xié)商變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。4.合同的終止與解除（1）本合同按照雙方約定的期限履行完畢，合同自然終止；（2）在合同履行期間，如發(fā)生法定解除情形或其他雙方約定的解除條件成就，甲乙雙方可按照約定或法定程序解除本合同；（3）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算；（4）甲乙雙方在合同有效期內(nèi)如需解除或終止本合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；（5）甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的各類通知、文件等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采取掛號信、特快專遞等方式送達(dá)對方。2.合同簽署（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同