2025年度智慧校園物業(yè)管理升級(jí)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧校園物業(yè)管理升級(jí)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧校園物業(yè)管理升級(jí)服務(wù)合同甲方（學(xué)校名稱(chēng)）：地址：_______乙方（物業(yè)管理公司名稱(chēng)）：地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供2025年度智慧校園物業(yè)管理升級(jí)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）校園設(shè)施設(shè)備的智能化改造與維護(hù)；（2）校園環(huán)境的安全監(jiān)控與管理；（3）校園能源管理的智能化升級(jí)；（4）校園信息系統(tǒng)的整合與優(yōu)化；（5）校園環(huán)境衛(wèi)生的日常清潔與綠化；（6）校園公共區(qū)域的安全巡邏與服務(wù)；（7）其他甲方要求的智慧校園物業(yè)管理服務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供智慧校園物業(yè)管理升級(jí)服務(wù)的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）作為預(yù)付款；（2）服務(wù)期間，甲方按季度支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每個(gè)季度支付人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）；（3）服務(wù)結(jié)束后，甲方支付乙方剩余的服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。第四條服務(wù)質(zhì)量要求4.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，確保校園設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和校園環(huán)境的整潔、安全。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對(duì)校園設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)保證校園環(huán)境的安全，對(duì)校園公共區(qū)域進(jìn)行定期安全巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。5.3甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（學(xué)校名稱(chēng)）：代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______職務(wù)：_______日期：_______乙方（物業(yè)管理公司名稱(chēng)）：代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______職務(wù)：_______日期：_____________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指的第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或協(xié)助履行合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持或解決方案的第三方；（2）提供設(shè)備、材料或服務(wù)的第三方供應(yīng)商；（3）提供金融服務(wù)或支付服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合甲乙雙方的要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助和支持，確保本合同的順利履行。三、第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)信息。3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，給予必要的配合和支持。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在本合同中約定。（1）對(duì)于因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的直接損失，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%；（2）對(duì)于因第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的間接損失，第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。4.3上述責(zé)任限額的確定，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明、服務(wù)承諾或產(chǎn)品質(zhì)量保證等文件。5.3甲乙雙方應(yīng)將第三方的服務(wù)或產(chǎn)品納入本合同的管理范圍，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督。5.4第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)，并取得對(duì)方的同意。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的工作。6.4若第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、本合同的修改與補(bǔ)充7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（學(xué)校名稱(chēng)）：代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______職務(wù)：_______日期：_______乙方（物業(yè)管理公司名稱(chēng)）：代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______職務(wù)：_______日期：_____________年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方校園設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明甲方校園內(nèi)所有需要智能化改造和維護(hù)的設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。2.乙方服務(wù)方案：詳細(xì)描述乙方提供的智慧校園物業(yè)管理升級(jí)服務(wù)的具體方案，包括服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。3.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品供應(yīng)商需提供的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品合格證、技術(shù)資質(zhì)等。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列明乙方提供智慧校園物業(yè)管理升級(jí)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，定期向甲方提交的項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括已完成的工作、下一步計(jì)劃等。7.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告：項(xiàng)目完成后，由第三方或甲乙雙方共同進(jìn)行的智慧校園物業(yè)管理升級(jí)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。8.安全事件報(bào)告：在服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的安全事件，乙方需及時(shí)向甲方報(bào)告，并提供詳細(xì)的安全事件報(bào)告。9.財(cái)務(wù)結(jié)算單：乙方提供的服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單，包括服務(wù)項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付日期等。10.合同終止通知：在合同終止時(shí)，甲乙雙方需提交的合同終止通知，明確終止原因和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)施設(shè)備的智能化改造和維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于2025年3月31日前完成設(shè)備改造，但實(shí)際完成時(shí)間為4月5日，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于3天服務(wù)費(fèi)用的違約金。2.違約行為：乙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致校園設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部維修、更換費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致校園安全事件發(fā)生，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。3.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一天支付，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費(fèi)用_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年4月30日前支付第一季度服務(wù)費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為5月10日，則甲方應(yīng)支付相當(dāng)于10天服務(wù)費(fèi)用的違約金。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于維修、更換、賠償?shù)?。示例說(shuō)明：若第三方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致校園設(shè)施設(shè)備損壞，第三方需承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方違反本合