2025年度房地產(chǎn)項目代理銷售居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目代理銷售居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)項目代理銷售居間服務(wù)合同甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（代理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于：2.乙方愿意接受甲方的委托，提供本項目的代理銷售居間服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、代理銷售范圍1.乙方作為甲方的代理銷售居間服務(wù)方，負(fù)責(zé)本項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂、款項收取等工作。2.本項目的銷售范圍包括但不限于____________________。二、代理銷售費(fèi)用1.甲方同意支付乙方代理銷售費(fèi)用，費(fèi)用計算方式如下：（1）銷售額比例：____________________%（2）最低代理銷售費(fèi)用：____________________元2.代理銷售費(fèi)用支付方式：（1）甲方在項目銷售后，按實際銷售額的一定比例支付乙方代理銷售費(fèi)用。（2）甲方在合同簽訂后，預(yù)付乙方一定數(shù)額的代理銷售費(fèi)用。三、代理銷售期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年。2.代理銷售期限自本合同生效之日起至本項目銷售完畢之日止。四、保密條款1.雙方對本項目的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為____________________%。3.乙方未按照約定完成代理銷售工作，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本合同代理銷售費(fèi)用總額的____________________%。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________乙方（代理方）：簽字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何參與本項目代理銷售居間服務(wù)活動的個人或單位，包括但不限于但不限于：1.市場調(diào)研機(jī)構(gòu)2.廣告宣傳公司3.網(wǎng)絡(luò)推廣平臺4.房地產(chǎn)銷售代理公司5.法律顧問6.會計事務(wù)所7.任何其他為甲方或乙方提供服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人二、第三方介入的審批1.甲方或乙方如需引入第三方參與本項目的代理銷售居間服務(wù)活動，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得對方的書面同意?.甲方或乙方引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。三、第三方責(zé)任1.第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行界定。2.第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任限額：（1）對于第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。（2）對于第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，按照約定向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。2.第三方與甲方或乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議確定。3.甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因其自身原因?qū)е碌呢?zé)任除外。（2）第三方對甲方、乙方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方、乙方因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任除外。六、第三方變更1.如甲方或乙方需更換第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并取得對方的書面同意?.第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。七、第三方退出1.第三方在履行完其服務(wù)義務(wù)后，可退出本項目代理銷售居間服務(wù)活動。2.第三方退出后，其與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。八、其他1.本部分為甲方、乙方關(guān)于第三方介入后的附加說明條款，與本合同具有同等法律效力。2.如本部分條款與合同存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場調(diào)研報告：要求：第三方提供的市場調(diào)研報告應(yīng)包含市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容，且報告數(shù)據(jù)真實可靠。說明：此報告用于指導(dǎo)本項目的銷售策略和定價策略。2.廣告宣傳方案：要求：乙方提供的廣告宣傳方案應(yīng)包含廣告形式、投放渠道、預(yù)算分配等內(nèi)容，且方案應(yīng)具有可行性。說明：此方案用于確保廣告宣傳的有效性和成本控制。3.網(wǎng)絡(luò)推廣方案：要求：第三方提供的網(wǎng)絡(luò)推廣方案應(yīng)包含推廣平臺、推廣內(nèi)容、推廣策略等內(nèi)容，且方案應(yīng)能夠吸引目標(biāo)客戶。說明：此方案用于提升項目在網(wǎng)絡(luò)上的曝光度和訪問量。4.銷售代理協(xié)議：要求：如乙方引入其他銷售代理，則需提供銷售代理協(xié)議，明確代理方的權(quán)利義務(wù)。說明：此協(xié)議用于規(guī)范代理方行為，保障甲方權(quán)益。5.法律顧問意見書：要求：法律顧問提供的意見書應(yīng)包含對本合同合法性、合規(guī)性的評價。說明：此意見書用于確保合同的有效性和合法性。6.會計事務(wù)所審計報告：要求：會計事務(wù)所提供的審計報告應(yīng)包含財務(wù)報表的真實性、合規(guī)性審計。說明：此報告用于確保項目財務(wù)狀況的透明度和真實性。7.項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表：要求：乙方需定期提供項目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計報表，包含銷售金額、銷售數(shù)量、客戶信息等。說明：此報表用于監(jiān)控項目銷售進(jìn)度和業(yè)績。8.客戶投訴處理記錄：要求：乙方需記錄并處理客戶的投訴，并形成書面報告。說明：此記錄用于及時解決客戶問題，維護(hù)客戶滿意度。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時支付代理銷售費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為每日1%。示例：若甲方應(yīng)在2025年3月1日支付代理銷售費(fèi)用，但實際支付時間為2025年4月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付30天的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定完成代理銷售工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為本合同代理銷售費(fèi)用總額的10%。示例：若乙方未按約定完成2025年度的銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方損失100萬元，則乙方應(yīng)向甲方支付10萬元賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。示例