個人住宅建房合同范本

個人住宅建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買個人住宅建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：個人住宅。

二、房屋價格及付款方式

2.1房屋總價：人民幣__________元整。

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。

（2）分期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。此后，甲方應(yīng)按約定的分期付款計劃，于每月__________日向乙方支付人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

四、房屋產(chǎn)權(quán)及登記

4.1乙方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.2乙方應(yīng)在本合同約定的房屋交付日期前，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的__________%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋質(zhì)量保證書

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障個人住宅建房的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與其中，以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障。現(xiàn)甲乙雙方及第三方就個人住宅建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：個人住宅。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度和施工安全，確保房屋建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。

2.2第三方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、施工方案等進行審核，并提出修改意見。

2.3第三方有權(quán)對乙方在施工過程中使用的建筑材料、設(shè)備等進行檢查，確保其符合合同約定和工程質(zhì)量要求。

2.4第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至問題得到妥善解決。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有房屋建設(shè)過程中的知情權(quán)，乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度、質(zhì)量情況等。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對房屋進行階段性驗收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工人員進行安全教育，確保施工安全。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中對施工現(xiàn)場進行封閉管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。

四、房屋價格及付款方式

4.1房屋總價：人民幣__________元整。

4.2付款方式：

（1）首付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。

（2）分期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向乙方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。此后，甲方應(yīng)按約定的分期付款計劃，于每月__________日向乙方支付人民幣__________元整。

五、房屋交付及驗收

5.1乙方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4乙方在施工過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局等，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋質(zhì)量保證書

5.第三方資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度和施工安全，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋建設(shè)符合甲方的要求，滿足甲方的生活需求，為甲方創(chuàng)造一個安全、舒適、溫馨的居住環(huán)境。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方共同維護合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障個人住宅建房的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）參與其中，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在合同中的權(quán)益得到充分保障。現(xiàn)甲乙雙方及第三方就個人住宅建房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋用途：個人住宅。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方負責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度和施工安全，確保房屋建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范。

2.2第三方有權(quán)對甲方提供的房屋設(shè)計圖紙、施工方案等進行審核，并提出修改意見。

2.3第三方有權(quán)對甲方在施工過程中使用的建筑材料、設(shè)備等進行檢查，確保其符合合同約定和工程質(zhì)量要求。

2.4第三方有權(quán)要求甲方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至問題得到妥善解決。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有房屋建設(shè)過程中的決策權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的意見，并在施工過程中及時反饋。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對房屋進行階段性驗收，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

3.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工人員進行安全教育，確保施工安全。

3.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工現(xiàn)場進行封閉管理，確保施工現(xiàn)場整潔、有序。

四、房屋價格及付款方式

4.1房屋總價：人民幣__________元整。

4.2付款方式：

（1）首付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。

（2）分期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價__________%的款項，即人民幣__________元整。此后，乙方應(yīng)按約定的分期付款計劃，于每月__________日向甲方支付人民幣__________元整。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的房屋交付日期前__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。如乙方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以處理。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

6.2甲方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3甲方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.4甲方在施工過程中擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局等，未經(jīng)乙方同意的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證

3.房屋測繪報告

4.房屋質(zhì)量保證書

5.第三方資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋建設(shè)過程符合乙方的預(yù)期和利益，保障乙方在