二手出租屋合同范本

二手出租屋合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該出租屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租屋基本情況

1.出租屋地址：__________

2.出租屋面積：__________平方米

3.出租屋結(jié)構(gòu)：__________

4.出租屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、押金

1.乙方需于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

四、租賃費用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)下列費用：

（1）物業(yè)管理費：__________元/月；

（2）水費、電費、燃氣費、取暖費等：由乙方按實際使用情況自行支付；

（3）其他費用：__________。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)下列費用：

（1）物業(yè)費、供暖費等公共費用；

（2）因房屋原因產(chǎn)生的維修費用。

五、房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用出租屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。

2.乙方在租賃期間應(yīng)對出租屋進行必要的維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及設(shè)施、逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，未按時交付出租屋、未按約定退還押金等，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該出租屋出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租屋基本情況

1.出租屋地址：__________

2.出租屋面積：__________平方米

3.出租屋結(jié)構(gòu)：__________

4.出租屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，用于彌補乙方違約導(dǎo)致的甲方損失。

3.丙方擔(dān)保期間為租賃期限，擔(dān)保期滿后，甲方有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保金額內(nèi)先行墊付。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定合理使用出租屋，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

2.乙方不得擅自改變出租屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將出租屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方不得將出租屋用于從事經(jīng)營性活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保租金的按時支付和房屋的安全使用。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠迅速獲得賠償，減少經(jīng)濟損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險，同時為乙方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，實現(xiàn)雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（承租方）：__________

身份證號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

營業(yè)執(zhí)照號碼：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租屋”）產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)愿意將該出租屋出租給乙方使用。為保障乙方的租賃權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租屋基本情況

1.出租屋地址：__________

2.出租屋面積：__________平方米

3.出租屋結(jié)構(gòu)：__________

4.出租屋設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金：人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同履行期間，對乙方支付租金的行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元，用于彌補乙方因甲方違約導(dǎo)致的損失。

3.丙方擔(dān)保期間為租賃期限，擔(dān)保期滿后，乙方有權(quán)要求丙方退還擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付符合租賃條件的出租屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方保證出租屋的設(shè)施齊全，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________日通知乙方。

五、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)按照約定交付出租屋，確保出租屋符合租賃條件，不得隱瞞房屋缺陷。

2.甲方不得擅自進入出租屋，如因維修等原因需要進入，應(yīng)提前__________日通知乙方。

3.甲方不得在租賃期限內(nèi)擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。

4.甲方不得擅自改變出租屋的用途，如需改變，應(yīng)征得乙方同意。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋設(shè)施清單；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.