鄉(xiāng)村舊宅出售合同范本

鄉(xiāng)村舊宅出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的舊宅所有權(quán)，甲方自愿將該舊宅出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權(quán)利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，地上兩層，建筑面積_________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2.2乙方在支付定金后_________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2.3乙方在支付房款后_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，應在_________日內(nèi)通知甲方，甲方應在_________日內(nèi)予以修復。

3.3乙方在支付房款后_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_________元整的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付_________元整的違約金。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復印件；

2.房屋測繪報告；

3.房屋買賣合同備案證明；

4.其他相關(guān)證明材料。

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的舊宅所有權(quán)，甲方自愿將該舊宅出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，地上兩層，建筑面積_________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2.2乙方在支付定金后_________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2.3乙方在支付房款后_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應在收到甲方通知后_________日內(nèi)，履行擔保責任，代為支付乙方應付款項。

3.4丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間節(jié)點支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付房款后_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2乙方在支付房款后未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在_________日內(nèi)通知甲方，甲方應在_________日內(nèi)予以修復；若修復后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔保的方式，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進行。甲方作為主導方，在合同中享有諸多權(quán)利，如要求乙方按時支付房款、辦理過戶手續(xù)等。同時，甲方也承擔一定的責任，如房屋交付后保證房屋質(zhì)量等。乙方在合同中承擔支付房款、辦理過戶手續(xù)等義務，并受到一定的限制，如未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途等。丙方作為擔保方，在本合同中承擔擔保責任，保障甲方的權(quán)益。通過本合同的簽訂，實現(xiàn)了甲乙丙三方在房屋買賣交易中的權(quán)益保障，促進了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號的舊宅，甲方同意出售。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：我國某省某市某縣某鎮(zhèn)某村某號。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，地上兩層，建筑面積_________平方米。

1.3房屋用途：住宅。

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1乙方在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2.2乙方在支付定金后_________日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

2.2.3乙方在支付房款后_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下的房屋買賣交易提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣_________元整（大寫：_________元整）。

3.3若甲方未按約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，丙方應在收到乙方通知后_________日內(nèi)，履行擔保責任，保障乙方的權(quán)益。

3.4丙方履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間節(jié)點交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋后_________日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付_________元整的違約金。

5.2甲方在交付房屋后未在約定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付_________元整的違約金。

5.3甲方在交付房屋后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在_________日內(nèi)予以修復；若修復后仍不符合約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.4甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在通過第三方擔保的方式，保障乙方