烏魯木齊房產(chǎn)合同范例

烏魯木齊房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于烏魯木齊市某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：烏魯木齊市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。

2.房產(chǎn)建筑面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________萬元，作為交易的一部分。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)________萬元一次性支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?yàn)豸斈君R市某人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房產(chǎn)交易的中介方，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方位于烏魯木齊市某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的出售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：烏魯木齊市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。

2.房產(chǎn)建筑面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的買方，并促成房產(chǎn)交易。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)交易價(jià)格提出建議，但最終交易價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的_________%，于交易完成后支付。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________萬元，作為交易的一部分。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)________萬元一次性支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)資質(zhì)證明，如身份證、戶口簿等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中，不得泄露房產(chǎn)信息，不得擅自變更交易條件。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后，配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的_________%。

2.乙方在交易過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?yàn)豸斈君R市某人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方通過市場(chǎng)調(diào)查，為甲方提供合理的交易價(jià)格建議，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房產(chǎn)所有者，享有對(duì)房產(chǎn)的完全處置權(quán)，本合同旨在保障甲方在交易過程中的權(quán)益。

2.通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，甲方能夠有效規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為房產(chǎn)購(gòu)買的中介方，與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）就乙方購(gòu)買甲方位于烏魯木齊市某處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：烏魯木齊市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室。

2.房產(chǎn)建筑面積：_________平方米。

3.房產(chǎn)用途：住宅。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買，并促成交易。

2.丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情，對(duì)交易價(jià)格提出建議，但最終交易價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商確定。

3.丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的_________%，于交易完成后支付。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)________萬元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)________萬元，作為交易的一部分。

3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)月內(nèi)，將剩余房款人民幣_(tái)________萬元一次性支付給甲方。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、增值稅等稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)的真實(shí)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得擅自變更交易條件，如房?jī)r(jià)、交付時(shí)間等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方獲得房產(chǎn)所有權(quán)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_________%。

2.甲方在交易過程中，如有虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，如有違反，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向?yàn)豸斈君R市某人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）付款憑證；

（4）中介服務(wù)協(xié)議；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年________