保護(hù)房東租房合同范本

保護(hù)房東租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以維修。

6.2因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《房屋情況說明》

附件二：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用與管理

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

5.3丙方有權(quán)對乙方在房屋使用過程中違反相關(guān)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以維修。

6.2因乙方原因造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方違反本合同約定，丙方有權(quán)采取必要的措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、甲方的權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前一個(gè)月通知甲方，以便甲方進(jìn)行房屋的重新租賃或出售。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

9.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)采取必要的措施予以制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同，有利于確保房屋的日常管理及維護(hù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

10.2第三方介入有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障甲方在房屋租賃過程中的權(quán)益。

11.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋租賃合同的順利履行，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

附件一：《房屋情況說明》

附件二：《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（房屋管理公司）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為房屋管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和運(yùn)營管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。

1.2房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳見附件一《房屋情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前____日內(nèi)書面通知對方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及附屬設(shè)施后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用與管理

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，甲方不得干涉乙方的正常居住和使用。

5.2丙方作為房屋管理公司，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和運(yùn)營管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。

5.3丙方應(yīng)確保房屋的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

六、維修責(zé)任

6.1房屋及附屬設(shè)施在租賃期間發(fā)生損壞，由丙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方在使用過程中因自身原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)，確保房屋的日常管理和維護(hù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿前提前____日通知甲方和丙方，進(jìn)行房屋的檢查和交接。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

8.2甲方如違反合同約定，影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。

九、丙方的責(zé)任與權(quán)利

9.1丙方作為房屋管理公司，應(yīng)確保房屋的安全性和適宜居住環(huán)境。

9.2丙方有權(quán)對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

9.3丙方有權(quán)對房屋的維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保及時(shí)有效地解決問題。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和執(zhí)行，有利于保障其在租賃過程中的權(quán)益，確保居住環(huán)境的穩(wěn)定和安全。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保房屋租賃合同的公平性和合理性，避免因甲方的主導(dǎo)而產(chǎn)生的不公平條款。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

10.1通過丙方的介