出售迎春公寓合同范本

出售迎春公寓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的迎春公寓一套，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該公寓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所涉迎春公寓位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2迎春公寓的建筑面積為________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________________平方米。

1.3迎春公寓的房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

1.4迎春公寓的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同約定的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________________________個工作日內(nèi)，將迎春公寓交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.3乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同約定的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時間交付迎春公寓，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.2若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.迎春公寓權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.付款憑證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的迎春公寓一套，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該公寓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓基本情況

1.1本合同所涉迎春公寓位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2迎春公寓的建筑面積為________________________平方米，套內(nèi)建筑面積為________________________平方米。

1.3迎春公寓的房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

1.4迎春公寓的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同約定的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照本合同約定履行支付房款的義務(wù)。

3.2若乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后________________________個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

3.3丙方代為支付房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________________________個工作日內(nèi)，將迎春公寓交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同約定的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由乙方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)履行支付義務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)代為支付房款。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在未履行支付義務(wù)的情況下，承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

7.2若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在購買迎春公寓期間，不得擅自出售、抵押、贈與或以其他方式處分該房產(chǎn)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行支付房款的義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中獲得最大利益，降低交易風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方在出售迎春公寓的過程中，能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，乙方愿意購買該商鋪用于經(jīng)營。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1本合同所涉商鋪位于________________________，具體地址為：________________________。

1.2商鋪的建筑面積為________________________平方米，商鋪內(nèi)裝修狀況為________________________。

1.3商鋪的房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑年代為________________________。

1.4商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

2.1本合同約定的成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.4乙方應(yīng)在支付首付款后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證甲方按照本合同約定履行交付商鋪的義務(wù)。

3.2若甲方未按約定時間交付商鋪，丙方應(yīng)在接到乙方通知后________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

3.3丙方賠償金支付后，有權(quán)向甲方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部房款后________________________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將商鋪產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在收到商鋪產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件后________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1本合同約定的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

5.2若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)增加，增加部分由甲方承擔(dān)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付商鋪，并有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)履行交付義務(wù)。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方在約定時間內(nèi)向其支付賠償金。

6.3乙方有權(quán)在未收到商鋪產(chǎn)權(quán)證等權(quán)屬證明文件的情況下，拒絕支付尾款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定時間交付商鋪，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

7.2若甲方未按約定時間交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方在交易過程中，不得擅自改變商鋪用途或進(jìn)行任何可能影響乙方經(jīng)營活動的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、