個人店面抵押合同范例

個人店面抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其店面作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其位于__________的店面（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物詳細信息如下：

（1）抵押物名稱：__________

（2）抵押物地址：__________

（3）抵押物權(quán)屬證明：__________

（4）抵押物面積：__________

（5）抵押物用途：__________

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押擔(dān)保適用于乙方因甲方欠付的債務(wù)、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等而產(chǎn)生的債權(quán)。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）甲方欠付乙方的本金及利息；

（2）甲方違約金；

（3）因甲方違約而產(chǎn)生的損害賠償金；

（4）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；

（5）其他因甲方違約而產(chǎn)生的費用。

三、抵押物價值

3.1抵押物的價值為__________元。

四、抵押物交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)確保抵押物交付時，抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

五、抵押物的保管

5.1抵押物交付后，乙方有權(quán)對抵押物進行保管。

5.2乙方在保管抵押物過程中，應(yīng)盡到善良管理人的注意義務(wù)，確保抵押物安全。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)采取以下措施實現(xiàn)抵押權(quán)：

（1）要求甲方償還債務(wù)；

（2）將抵押物折價、拍賣或者變賣；

（3）要求甲方提前清償債務(wù)。

6.2抵押物折價、拍賣或者變賣所得價款，優(yōu)先用于償還乙方債權(quán)。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其店面作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保事宜，并引入丙方作為擔(dān)保人，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意將其位于__________的店面（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押物詳細信息如下：

（1）抵押物名稱：__________

（2）抵押物地址：__________

（3）抵押物權(quán)屬證明：__________

（4）抵押物面積：__________

（5）抵押物用途：__________

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1本抵押擔(dān)保適用于乙方因甲方欠付的債務(wù)、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用等而產(chǎn)生的債權(quán)。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于：

（1）甲方欠付乙方的本金及利息；

（2）甲方違約金；

（3）因甲方違約而產(chǎn)生的損害賠償金；

（4）實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；

（5）其他因甲方違約而產(chǎn)生的費用。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍與乙方債權(quán)范圍相同。

3.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即在甲方無法履行債務(wù)時，丙方承擔(dān)與甲方相同的償還責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)向丙方追償；

（2）在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，甲方有權(quán)提出異議，并提供相應(yīng)證據(jù)；

（3）在抵押物拍賣或變賣后，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

4.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按時償還債務(wù)，包括本金、利息及違約金；

（2）在乙方實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（3）保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在甲方無法履行債務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）在抵押物拍賣或變賣后，有權(quán)優(yōu)先受償。

5.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，尊重甲方的合法權(quán)益；

（2）在實現(xiàn)抵押權(quán)后，及時將剩余款項返還甲方；

（3）在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，不得損害丙方的合法權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時實現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元；

6.2乙方在實現(xiàn)抵押權(quán)過程中，不得損害丙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方不得利用實現(xiàn)抵押權(quán)的機會，獲取不正當(dāng)利益。

七、丙方的責(zé)任與限制

7.1丙方在履行擔(dān)保責(zé)任時，不得損害甲方的合法權(quán)益；

7.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償；

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保人，旨在增加甲方的還款保障，降低甲方的財務(wù)風(fēng)險。同時，丙方的加入有助于平衡甲乙雙方的權(quán)益，確保在甲方無法履行債務(wù)時，乙方的債權(quán)得到及時保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為抵押人，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。通過設(shè)定詳細的權(quán)益和責(zé)任條款，甲方能夠有效維護自身利益，降低風(fēng)險，確保在債務(wù)履行過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方借款并引入丙方作為擔(dān)保人提供擔(dān)保事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

1.2借款用途：__________

1.3借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于借款本金、利息、違約金等。

2.2丙方擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，即在甲方無法履行還款義務(wù)時，丙方承擔(dān)與甲方相同的償還責(zé)任。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，甲方有權(quán)向丙方追償；

（2）在乙方實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供合理期限；

（3）在抵押物拍賣或變賣后，甲方有權(quán)優(yōu)先受償。

3.2甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按照借款合同約定的期限和金額償還借款及利息；

（2）保證借款用途的合法合規(guī)；

（3）在乙方實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)過程中，配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）在甲方無法履行還款義務(wù)時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（2）在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助；

（3）在抵押物拍賣或變賣后，有權(quán)優(yōu)先受償。

4.2乙方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)過程中，尊重甲方的合法權(quán)益；

（2）在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)后，及時將剩余款項返還甲方；

（3）在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)過程中，不得損害丙方的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利條款及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料；

5.2乙方有權(quán)在借款合同約定的期限內(nèi)，對甲方的財務(wù)狀況進行審查；

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時，采取法律手段維護自身權(quán)益；

5.4乙方有權(quán)在實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)后，獲得抵押物的所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款總額的__________%；

6.2甲方如提供虛假材料或隱瞞借款用途，乙方有權(quán)解除借款合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.借款合同復(fù)印件；

2.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款人，在