買賣店面房合同范本

買賣店面房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，以下簡稱“本合同”。

一、合同標的

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的店面房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

二、標的房產(chǎn)的基本情況

2.1標的房產(chǎn)的土地使用權面積為____平方米，建筑物總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____。

2.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件交付乙方。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付交易價格。

3.3乙方支付交易價格的方式如下：

（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付標的房產(chǎn)交易價格的____%，即人民幣____元整。

（2）尾款：乙方應在支付首付款后____日內(nèi)支付剩余的____%，即人民幣____元整。

四、交房時間及條件

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付標的房產(chǎn)時，應確保標的房產(chǎn)具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權辦理房產(chǎn)證等相關證明文件。

（2）標的房產(chǎn)已清理完畢，不存在任何未結(jié)清的水電費、物業(yè)管理費等費用。

（3）標的房產(chǎn)的內(nèi)部裝修及設施設備齊全、完好。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付交易價格的，應向甲方支付____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.本合同的復印件。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

一、合同主體

1.1甲方：____，以下簡稱“甲方”。

1.2乙方：____，以下簡稱“乙方”。

1.3第三方：____，以下簡稱“丙方”，作為本合同的擔保方。

二、合同標的

2.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的店面房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.2丙方作為擔保方，對本合同項下的交易履行提供擔保。

三、標的房產(chǎn)的基本情況

3.1標的房產(chǎn)的土地使用權面積為____平方米，建筑物總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____。

3.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件交付乙方。

3.3丙方確認標的房產(chǎn)的產(chǎn)權及權屬清晰，并對標的房產(chǎn)的買賣交易無異議。

四、交易價格及支付方式

4.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付交易價格。

4.3乙方支付交易價格的方式如下：

（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付標的房產(chǎn)交易價格的____%，即人民幣____元整。

（2）尾款：乙方應在支付首付款后____日內(nèi)支付剩余的____%，即人民幣____元整。

4.4丙方保證乙方按約定支付交易價格，如乙方未按時支付，丙方應承擔相應的違約責任。

五、交房時間及條件

5.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標的房產(chǎn)交付給乙方。

5.2甲方交付標的房產(chǎn)時，應確保標的房產(chǎn)具備以下條件：

（1）標的房產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方有權辦理房產(chǎn)證等相關證明文件。

（2）標的房產(chǎn)已清理完畢，不存在任何未結(jié)清的水電費、物業(yè)管理費等費用。

（3）標的房產(chǎn)的內(nèi)部裝修及設施設備齊全、完好。

5.3丙方對本合同項下的交付條件負責監(jiān)督，確保甲方按約定交付標的房產(chǎn)。

六、甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方按約定支付交易價格，并在乙方未按時支付的情況下采取法律手段維護自身權益。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約的情況下承擔擔保責任，包括但不限于墊付欠款、解除合同等。

6.3甲方有權要求丙方在本合同到期前或合同解除后，將擔保權益轉(zhuǎn)讓給甲方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付交易價格的，應向甲方支付____%的違約金，并承擔丙方的相應擔保責任。

7.2乙方在未付清全部交易價格前，不得擅自處分標的房產(chǎn)。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.本合同的復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保交易安全。丙方的擔保行為有助于提高交易雙方對合同的信任度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的支付條件和違約責任，保障自身在交易過程中的權益。同時，甲方對丙方的擔保權益具有優(yōu)先權，有助于在乙方違約時維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

簽訂日期：____年__月__日

一、合同主體

1.1甲方：____，以下簡稱“甲方”。

1.2乙方：____，以下簡稱“乙方”。

1.3第三方：____，以下簡稱“丙方”，作為本合同的融資方。

二、合同標的

2.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的店面房（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方。

2.2丙方同意為本合同項下的交易提供融資支持，以保障乙方的資金需求。

三、標的房產(chǎn)的基本情況

3.1標的房產(chǎn)的土地使用權面積為____平方米，建筑物總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑用途為____。

3.2標的房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，甲方承諾在合同簽訂前將標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件交付乙方。

3.3丙方確認標的房產(chǎn)的產(chǎn)權及權屬清晰，并對標的房產(chǎn)的買賣交易無異議。

四、交易價格及支付方式

4.1本合同標的房產(chǎn)的交易價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付交易價格。

4.3乙方支付交易價格的方式如下：

（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付標的房產(chǎn)交易價格的____%，即人民幣____元整。

（2）尾款：乙方應在支付首付款后____日內(nèi)支付剩余的____%，即人民幣____元整。

4.4丙方負責提供首付款部分的資金，并按約定的時間和條件將資金支付給甲方。

五、丙方的融資支持

5.1丙方同意為本合同項下的交易提供首付款融資，金額為人民幣____元整。

5.2丙方的融資期限為____年，融資利率為____%，乙方應按約定的還款計劃向丙方支付融資款項。

5.3丙方有權在乙方違約時提前收回融資款項，并要求乙方支付相應的違約金。

六、乙方的權益保障

6.1乙方有權在丙方提供的融資支持下完成對標的房產(chǎn)的購買。

6.2乙方有權在合同規(guī)定的交房時間后獲得標的房產(chǎn)的占有和使用權利。

6.3乙方在支付完全部交易價格后，取得標的房產(chǎn)的完全所有權。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定在交房時間內(nèi)交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付____%的違約金，并承擔相應的賠償責任。

7.2甲方在未收到全部交易價格前，不得擅自處分標的房產(chǎn)或變更標的房產(chǎn)的用途。

7.3甲方違反本合同約定，導致交易無法正常進行或造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關證明文件。

2.本合同的復印件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過引入丙