業(yè)主門窗維修合同范本

業(yè)主門窗維修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)因房屋門窗存在損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方委托乙方進(jìn)行維修，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋門窗的破損、變形、老化等問題。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于門窗的更換、加固、修復(fù)等。

二、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。

2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

三、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)在維修工作開始前支付乙方維修費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；維修工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的____%，即人民幣_(tái)___元整。

四、維修質(zhì)量及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。

2.甲方有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。

2.若乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；若乙方拒絕返工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的維修費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方房屋門窗現(xiàn)狀照片

2.維修項(xiàng)目清單

3.維修材料清單

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（維修方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，現(xiàn)因房屋門窗存在損壞，為確保維修質(zhì)量，甲方委托乙方進(jìn)行維修，并聘請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)理，對(duì)維修過程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方房屋門窗的破損、變形、老化等問題。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于門窗的更換、加固、修復(fù)等。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修方案、材料、施工過程等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

三、維修期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作。

2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成維修工作。

3.丙方應(yīng)在乙方開始維修工作前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在乙方完成維修工作后進(jìn)行驗(yàn)收。

四、維修費(fèi)用及支付方式

1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，維修費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)在維修工作開始前支付乙方維修費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；維修工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的____%，即人民幣_(tái)___元整。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成維修工作，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供合格的維修材料，如乙方提供的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。

3.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方維修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量。

六、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。

2.若乙方維修質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直至達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；若乙方拒絕返工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的維修費(fèi)用。

3.若乙方提供的維修材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理職責(zé)對(duì)乙方維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，不得隱瞞或虛假報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在維修過程中，若出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：

a.乙方未按約定時(shí)間完成維修工作；

b.乙方提供的維修材料不符合要求；

c.丙方未按照監(jiān)理職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理。

2.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的維修費(fèi)用。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方監(jiān)理，能夠有效監(jiān)督乙方維修工作，確保維修質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.丙方的介入，有助于提高維修工作的透明度，避免乙方與甲方之間的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量符合要求。

2.甲方通過主導(dǎo)合同簽訂和履行，能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低維修風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（施工單位）：____________________

丙方（第三方監(jiān)理）：____________________

鑒于甲方計(jì)劃對(duì)位于____________________的房屋進(jìn)行裝修改造，現(xiàn)需委托乙方進(jìn)行施工，為確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意聘請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)理，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、施工范圍及內(nèi)容

1.施工范圍：甲方房屋的室內(nèi)裝修，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。

2.施工內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的裝修方案，乙方負(fù)責(zé)完成施工圖紙所示的所有施工項(xiàng)目。

二、丙方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方提供的施工方案、材料、施工過程等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

三、施工期限

1.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)開始施工工作。

2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工工作。

3.丙方應(yīng)在乙方開始施工工作前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，并在乙方完成施工工作后進(jìn)行驗(yàn)收。

四、施工費(fèi)用及支付方式

1.施工費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，施工費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)在施工工作開始前支付乙方施工費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整；施工工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余的____%，即人民幣_(tái)___元整。

五、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的施工圖紙和必要的施工條件，如甲方未能提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行公正監(jiān)理，確保監(jiān)理意見不影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。

六、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付施工費(fèi)用的____%。

2.若甲方提供的施工圖紙不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方施工錯(cuò)誤或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若甲方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理職責(zé)對(duì)乙方施工工作進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

2.丙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，不得隱瞞或虛假報(bào)告。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在施工過程中，若出現(xiàn)以下情況，乙方有權(quán)解除合同：

a.甲方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用；

b.甲方提供的施工條件不符合要求；

c.丙方未按照監(jiān)理職責(zé)進(jìn)行監(jiān)理，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。

2.合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的施工費(fèi)用。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為施工單位，擁有專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)