2025年度智能倉儲租賃協(xié)議書（科技引領）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能倉儲租賃協(xié)議書（科技引領）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方有租賃倉儲設施進行貨物存儲、管理的需求。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉儲設施事宜達成如下協(xié)議：第一條倉儲設施概況1.1倉儲設施位于：____________________________。1.2倉儲設施面積：____________________________平方米。1.3倉儲設施結構：____________________________。1.4倉儲設施設施設備：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式（1）租金總額：____________________________元。（2）租金支付方式：____________________________。（3）租金支付時間：____________________________。第四條倉儲設施使用4.1乙方應按照倉儲設施的設計用途使用，不得擅自改變倉儲設施的結構、功能。4.2乙方在使用倉儲設施過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理制度。4.3乙方應合理使用倉儲設施，愛護設施設備，不得損壞。第五條倉儲設施維護5.1甲方負責倉儲設施的日常維護，確保設施設備的正常運行。5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行處理。5.3因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。第六條倉儲設施安全管理6.1甲方應建立健全倉儲設施的安全管理制度，確保倉儲設施的安全。6.2乙方應遵守甲方制定的安全管理制度，加強倉儲設施的安全管理。6.3乙方在倉儲設施內(nèi)進行貨物存儲、管理時，應確保貨物安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。（1）未按時提供倉儲設施的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________%。（2）未按時維修設施設備的，應承擔相應的維修費用。（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________%。（2）損壞設施設備的，應負責修復或賠償。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字（蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：倉儲設施清單序號設施名稱規(guī)格數(shù)量備注附件二：倉儲設施安全管理制度一、總則1.1為了確保倉儲設施的安全，保障人員和財產(chǎn)的安全，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，結合本倉儲設施實際情況，制定本制度。1.2本制度適用于本倉儲設施內(nèi)的所有人員、物品和設施。二、安全責任2.1甲方負責倉儲設施的安全管理工作，確保設施安全。2.2乙方應遵守本制度，加強倉儲設施的安全管理。三、安全管理措施3.1倉儲設施內(nèi)應配備必要的安全設施和器材，如滅火器、消防栓等。3.2倉儲設施內(nèi)禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。3.3倉儲設施內(nèi)應設置明顯的安全警示標志。3.4倉儲設施內(nèi)應定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.5倉儲設施內(nèi)應建立健全消防安全制度，定期進行消防安全演練。四、應急處置4.1發(fā)生火災、盜竊等突發(fā)事件時，應立即啟動應急預案，組織人員進行處置。4.2乙方在發(fā)生突發(fā)事件時，應積極配合甲方進行處置。五、附則5.1本制度由甲方負責解釋。5.2本制度自發(fā)布之日起實施。本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分補充協(xié)議如下：補充協(xié)議一：1.1甲方同意乙方在倉儲設施內(nèi)設置____________________________。1.2乙方應遵守甲方制定的相關管理規(guī)定，確保設置不影響倉儲設施的安全和正常使用。補充協(xié)議二：（1）____________________________。（2）____________________________。2.2改造完成后，乙方應將改造后的倉儲設施交還給甲方。本合同共三部分組成，僅供學習使用。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”指在甲方與乙方租賃關系之外，因提供中介服務、咨詢、技術支持、設施維護、安全保障等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。.2第三方介入本合同，應事先獲得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。二、第三方責任限額.3第三方在本合同項下的責任限額如下：.3.1第三方因提供中介服務而產(chǎn)生的任何損失，其責任限額為中介服務費用的百分之五十。.3.2第三方因提供技術支持或設施維護服務而產(chǎn)生的任何損失，其責任限額為服務費用的百分之三十。.3.3第三方因提供安全保障服務而產(chǎn)生的任何損失，其責任限額為安全保障服務費用的百分之二十。.3.4若第三方責任損失超出上述限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定的比例分擔。三、第三方責權利.4第三方的責權利如下：.4.1責任：第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責，確保提供的服務符合合同要求。.4.2權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合作協(xié)議和本合同支付約定的服務費用。.4.3利益：第三方有權在提供的服務范圍內(nèi)獲得相應的利益，包括但不限于服務費用、獎勵等。四、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方介入后的責任劃分如下：.5.1甲方與乙方之間的租賃關系不變，雙方的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行。.5.2第三方在提供中介服務時，其責任僅限于中介服務本身，不涉及甲方與乙方之間的租賃關系。.5.3第三方在提供技術支持或設施維護服務時，其責任限于確保服務質(zhì)量和設施正常運行，不承擔甲方與乙方之間因貨物存儲、管理產(chǎn)生的責任。.5.4第三方在提供安全保障服務時，其責任限于確保倉儲設施及貨物安全，不承擔因貨物本身原因?qū)е碌膿p失。.5.5若第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的責任，甲方和乙方有權向第三方追償。五、第三方介入的程序.6第三方介入的程序如下：.6.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的。.6.2雙方協(xié)商確定第三方的服務內(nèi)容和費用。.6.3第三方與甲方或乙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。.6.4第三方開始提供服務，甲方或乙方監(jiān)督第三方履行協(xié)議。.6.5服務結束后，雙方對第三方的服務進行評估，并按照協(xié)議約定支付費用。六、協(xié)議變更.7本合同如因第三方介入需要進行變更，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的一部分。.7.1補充協(xié)議的簽訂應遵循本合同的原則，不得損害任何一方的合法權益。.7.2補充協(xié)議的生效需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。七、爭議解決.8若因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方和第三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附則.9本條款為第三方介入后的附加說明，與本合同其他條款具有同等法律效力。.9.1本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。.9.2本條款一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1倉儲設施清單詳細要求：詳細列出倉儲設施的具體信息，包括設施名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、位置等。附件說明：此清單為甲方提供的倉儲設施基本狀況，作為租賃合同的附件。.2倉儲設施安全管理制度詳細要求：制定詳細的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應急預案、安全檢查制度等。附件說明：此制度為乙方在使用倉儲設施期間必須遵守的安全規(guī)定，旨在保障人員和財產(chǎn)的安全。.3乙方貨物存儲清單詳細要求：詳細列出乙方存儲貨物的種類、數(shù)量、體積、重量等信息。附件說明：此清單為乙方存儲貨物的詳細記錄，有助于甲方管理和監(jiān)督倉儲設施的使用情況。.4第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，包括服務內(nèi)容、費用、責任限制等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入本合同時的必要文件，確保第三方在提供服務過程中的責任明確。.5支付憑證詳細要求：包括租金支付憑證、維修費用憑證、第三方服務費用憑證等。附件說明：此憑證為甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的費用支付記錄，作為財務管理的依據(jù)。.6爭議解決文件詳細要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。附件說明：此文件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決問題的記錄。說明二：違約行為及責任認定：.7違約行為及責任認定標準：.7.1甲方違約行為及責任認定：未按時提供倉儲設施的，每日租金的1%作為違約金。未按時維修設施設備的，承擔相應的維修費用。違反安全管理制度，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，承擔相應的賠償責任。.7.2乙方違約行為及責任認定：未按時支付租金的，每日租金的1%作為違約金。損壞設施設備的，負責修復或賠償。違反安全管理制度，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，承擔相應的賠償責任。.7.3第三方違約行為及責任認定：未按時提供服務或提供的服務不符合協(xié)議要求的，承擔相應的賠償責任。因第三方原因造成甲方或乙方損失的，按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。示例說明：若甲方未按時提供倉儲設施，導致乙方無法按約定時間開始使用倉儲設施，乙方有權要求甲方支付違約金，每日租金的1