2025年度智慧社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議頁2

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議[頁2]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：_______________________一、服務(wù)內(nèi)容（1）智能門禁系統(tǒng)：實現(xiàn)訪客管理、門禁權(quán)限控制等功能；（2）智能停車系統(tǒng)：實現(xiàn)車位管理、車輛進(jìn)出記錄等功能；（3）智能安防系統(tǒng)：實現(xiàn)視頻監(jiān)控、報警聯(lián)動等功能；（4）智能能源管理系統(tǒng)：實現(xiàn)水電費抄表、能耗分析等功能；（5）智能物業(yè)管理系統(tǒng)：實現(xiàn)物業(yè)費收繳、報修報備等功能；（6）其他智慧社區(qū)服務(wù)：根據(jù)甲方需求，乙方提供其他智慧社區(qū)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保智慧社區(qū)服務(wù)的正常運行，并定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。2.2合同期滿，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費用及支付方式3.1乙方提供智慧社區(qū)服務(wù)的費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____元整（大寫：____元整）作為預(yù)付款；（2）每月____日前，甲方支付乙方上月服務(wù)費用人民幣____元整（大寫：____元整）；（3）合同期滿后，甲方支付乙方剩余服務(wù)費用人民幣____元整（大寫：____元整）。四、雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任與義務(wù)：（1）提供項目所在地相關(guān)資料，包括但不限于場地、設(shè)施、人員等；（2）確保乙方在項目所在地提供智慧社區(qū)服務(wù)所需的場地、設(shè)施、人員等條件；（3）配合乙方進(jìn)行智慧社區(qū)服務(wù)的推廣和宣傳；（4）按時支付乙方服務(wù)費用；（5）對乙方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費用予以承擔(dān)。4.2乙方責(zé)任與義務(wù)：（1）按照甲方要求，在項目所在地提供智慧社區(qū)服務(wù)；（2）確保智慧社區(qū)服務(wù)的正常運行，并定期對系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)和升級；（3）對甲方提供的相關(guān)資料予以保密；（4）在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（5）對甲方提出的合理要求予以滿足。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；5.2若乙方未按時提供智慧社區(qū)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與智慧社區(qū)服務(wù)項目或與智慧社區(qū)服務(wù)項目相關(guān)的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）技術(shù)供應(yīng)商：提供智慧社區(qū)服務(wù)所需的技術(shù)產(chǎn)品或服務(wù)；（2）系統(tǒng)集成商：負(fù)責(zé)智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)的集成、安裝、調(diào)試和維護(hù)；（3）服務(wù)商：提供智慧社區(qū)服務(wù)項目所需的咨詢、培訓(xùn)、運營等服務(wù)；（4）融資方：為智慧社區(qū)服務(wù)項目提供資金支持；（5）其他參與方：根據(jù)項目需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。二、第三方介入程序2.1任何第三方介入智慧社區(qū)服務(wù)項目，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。（1）第三方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話等；（2）第三方與項目相關(guān)的資質(zhì)證明和業(yè)績證明；（3）第三方參與項目的具體方案和計劃；（4）甲乙雙方認(rèn)為必要的其他材料。2.3對方收到上述材料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意引入第三方的，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議；不同意引入的，應(yīng)說明理由。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)范圍。3.2第三方因自身原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)服務(wù)項目出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）修復(fù)或更換故障設(shè)備；（2）賠償因故障導(dǎo)致的甲方損失；（3）承擔(dān)因故障導(dǎo)致的第三方責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、規(guī)模和風(fēng)險等因素確定，并在雙方簽署的協(xié)議中明確。四、第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽署的協(xié)議約定。4.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽署的本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲方、乙方保持良好溝通，及時報告項目進(jìn)展情況和存在問題。（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）按照甲方、乙方的需求提供高質(zhì)量的服務(wù)；（3）對甲方、乙方提供的信息和資料予以保密；（4）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立承擔(dān)法律責(zé)任。五、第三方變更與退出5.1第三方如需變更或退出智慧社區(qū)服務(wù)項目，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并重新簽署相關(guān)協(xié)議。（1）確保項目交接的順利進(jìn)行；（2）對因變更或退出導(dǎo)致的項目遺留問題負(fù)責(zé)；（3）承擔(dān)因變更或退出導(dǎo)致的甲方、乙方損失。六、保密條款6.1第三方對本合同內(nèi)容、項目信息以及甲方、乙方提供的資料負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容、項目信息以及甲方、乙方提供的資料。七、爭議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本部分為甲乙雙方就第三方介入后的修正條款，與本合同具有同等法律效力。7.2本部分未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1項目所在地相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于場地使用證明、設(shè)施清單、人員配置表等。說明：甲方應(yīng)提供項目所在地的詳細(xì)資料，以便乙方了解項目背景和實施條件。1.2第三方資質(zhì)證明和業(yè)績證明詳細(xì)要求：第三方提供其相關(guān)資質(zhì)證書、項目案例、服務(wù)協(xié)議等。說明：乙方在引入第三方前，需核實其資質(zhì)和業(yè)績，確保其能勝任項目。1.3第三方參與項目的具體方案和計劃詳細(xì)要求：第三方提供詳細(xì)的參與方案和項目實施計劃，包括時間表、里程碑、預(yù)期成果等。說明：該方案和計劃應(yīng)與甲方、乙方的需求相符，確保項目順利實施。1.4甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。說明：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.5智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書詳細(xì)要求：包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)參數(shù)等。說明：技術(shù)規(guī)格書是智慧社區(qū)服務(wù)系統(tǒng)設(shè)計和實施的重要依據(jù)。1.6項目驗收報告詳細(xì)要求：包括但不限于項目實施情況、驗收結(jié)果、存在問題及解決方案等。說明：項目驗收報告是項目完成的重要文件，用于評估項目質(zhì)量和效果。1.7項目變更申請及審批記錄詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、審批意見等。說明：項目實施過程中，如需變更，應(yīng)按照規(guī)定程序進(jìn)行審批。1.8項目終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于終止原因、終止條件、雙方責(zé)任等。說明：項目終止協(xié)議用于明確項目終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費用。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時提供智慧社區(qū)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償因違約導(dǎo)致的甲方損失。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容或質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲方、乙方損失，并賠償損失。2.4其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反本合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)