2025年度專業(yè)美容院租賃管理服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度專業(yè)美容院租賃管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃物及租賃期限1.租賃物：位于__________的__________，具體地址為__________。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)支付甲方每月__________元人民幣（大寫：____元整）的租金。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：__________。三、租賃物的使用與管理1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定的使用條件。5.乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、租賃物的交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方。3.乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。五、租賃物的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借與抵押1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。2.如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。七、租賃合同的解除與終止（1）乙方未按約定支付租金的；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；（3）乙方從事違法活動(dòng)的；（4）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的。（1）甲方未按約定交付租賃物的；（2）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)的。3.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。4.雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在甲方與乙方之間，因本合同的簽訂、履行或與本合同相關(guān)事宜，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：指在本合同簽訂過程中，為甲方和乙方提供信息溝通、促成交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（2）咨詢方：指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢、建議服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（3）監(jiān)理方：指在本合同履行過程中，對租賃物進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等監(jiān)督服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（4）評估方：指在本合同簽訂或履行過程中，對租賃物進(jìn)行價(jià)值評估服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（5）擔(dān)保方：指在本合同履行過程中，為保證甲方或乙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)，根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，協(xié)商確定。（1）中介方：中介方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）咨詢方：咨詢方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍。（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。（4）評估方：評估方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的____倍。（5）擔(dān)保方：擔(dān)保方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。三、第三方介入程序1.甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明介入理由、第三方類型及所需服務(wù)內(nèi)容。2.雙方應(yīng)在收到對方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方、乙方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)先向第三方索賠，如第三方無法賠償或賠償不足的，甲方、乙方可向?qū)Ψ剿髻r。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。六、第三方介入后的爭議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本部分修正條款為2025年度專業(yè)美容院租賃管理服務(wù)合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。2.本部分修正條款未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號等信息。2.租賃物現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃物在交付時(shí)的狀況，包括結(jié)構(gòu)、功能、外觀、附屬設(shè)施等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租賃費(fèi)用支付憑證：包括租金支付憑證、水電費(fèi)支付憑證、物業(yè)費(fèi)支付憑證等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包括中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方等與甲方、乙方簽訂的協(xié)議。6.租賃合同變更協(xié)議：記錄租賃合同在履行過程中發(fā)生的任何變更。7.爭議解決協(xié)議：記錄雙方在發(fā)生爭議時(shí)達(dá)成的解決方案。8.附件清單：上述所有附件的清單，包括附件名稱、數(shù)量、頁數(shù)等。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件，并由甲方、乙方或第三方簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假或誤導(dǎo)性陳述。3.附件應(yīng)按照合同約定的順序排列，并附有目錄。4.附件如有修改，應(yīng)注明修改日期和修改人，并由修改人簽字或蓋章。5.附件如有補(bǔ)充，應(yīng)視為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物；交付的租賃物不符合約定；未按約定收取租金；未按約定提供租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；未按約定使用租賃物；未按約定進(jìn)行租賃物維修保養(yǎng)。（3）第三方違約行為：未按約定提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定；因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。甲方交付的租賃物不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供的服務(wù)不符合