北京某國(guó)際中心裝修工程、北京某機(jī)場(chǎng)交通中心內(nèi)裝修施工組織設(shè)計(jì)方案

“****中心”室內(nèi)裝修工程

第三標(biāo)段

施

工

組

織

設(shè)

計(jì)

目錄

一.編制依據(jù).........................................................6

二.工程概況........................................................12

（-）工程簡(jiǎn)介....................................................13

（二）工程概況....................................................13

（三）本標(biāo)段主要裝修內(nèi)容及實(shí)物量..................................14

（四）任務(wù)范圍的理解..............................................14

（五）本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)..........................................15

（六）本公司完成本工程的指導(dǎo)思想..................................16

三.工程管理體系及項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu).......................................17

（-）施工管理目標(biāo)...............................................18

（二）工程管理體系................................................18

（三）項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)..............................................18

（四）人員調(diào)配及職責(zé).............................................20

四.施工部署........................................................26

（―）施工準(zhǔn)備...................................................27

（二）現(xiàn)場(chǎng)文明、安全施工措施.....................................29

1、安全用電措施...........................................30

2、安全防火措施...........................................31

3、防止機(jī)械傷害措施.......................................32

4、施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)措施.......................................34

5、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急措施.......................................34

6、加班保證措施...........................................39

7、文明施工措施...........................................39

（三）環(huán)境保護(hù)措施.............................................41

1、施工現(xiàn)場(chǎng)廢棄物管理.....................................41

2、現(xiàn)場(chǎng)化學(xué)藥品危險(xiǎn)品管理.............42

3、施工現(xiàn)場(chǎng)粉塵、噪聲、廢水和廢氣的管理.....................43

4、采購(gòu)的環(huán)保和安全性能要求.................................46

（四）圖紙深化設(shè)計(jì)...............................................47

（五）勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃.............................................47

（六）施工平面布置...............................................52

（七）施工過(guò)程控制...............................................55

（八）施工項(xiàng)目動(dòng)態(tài)控制...........................................59

1、施工項(xiàng)目動(dòng)態(tài)控制...........................................59

2、施工風(fēng)險(xiǎn)管理...............................................60

3、施工項(xiàng)目的組織協(xié)調(diào).........................................61

（九）與各方配合措施.............................................63

1、甲方配合...................................................63

2、與監(jiān)理配合.................................................63

3、與總包及各分包單位配合.....................................64

4、與設(shè)計(jì)單位配合.............................................64

5、與各專業(yè)配套單位配合.......................................65

五.施工進(jìn)度及保證措施..............................................66

（-）施工總進(jìn)度計(jì)劃表...........................................67

（二）施工進(jìn)度保證措施...........................................67

六.施工方案及技術(shù)措施.............................................70

（一）施工方案...................................................71

（二）技術(shù)措施...................................................74

七.主要分項(xiàng)工程施工技術(shù)方案........................................75

（一）施工總要求.................................................76

（二）石材地面鋪貼工程...........................................76

（三）瓷磚地面鋪貼工程...........................................78

（四）地毯鋪裝工程.............................................79

（五）石材墻面干掛工程...........................................80

（六）瓷磚墻面粘貝占工程...........................................84

（七）壁紙裱糊工程...............................................86

（A）輕鋼龍骨礦棉板吊頂工程.....................................88

（九）穿孔鋁板吊頂工程..........................................90

（十）裝飾門制作安裝工程.........................................91

（H^一）玻璃門安裝工程.......................................95

（十二）玻璃、鏡面安裝工程.....................................98

（十三）玻璃櫥窗安裝工程.....................................100

（十四）不銹鋼裝飾工程.........................................101

（十五）不銹鋼攔板...........................................102

（十六）金屬門安裝............................................103

（十七）電氣安裝工程...........................................104

A.質(zhì)量保證體系及措施.............................................106

（-）質(zhì)量管理體系...............................................107

（二）主要分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢測(cè)方法.............................114

（三）成品保護(hù)措施..............................................133

1、成品保護(hù)制度...............................................133

2、主要分項(xiàng)工程的成品保護(hù).....................................134

（四）質(zhì)量保證措施.............................................136

1、工序質(zhì)量控制...............................................136

2、不合格品控制...............................................137

3、質(zhì)量大檢查.................................................139

4、計(jì)量器具的選用.............................................141

九.材料采購(gòu)及質(zhì)量控制.............................................145

（-）本標(biāo)段主要實(shí)物量及材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃.............................146

（二）主要設(shè)備用量計(jì)劃...........................................146

（三）材料質(zhì)量控制及現(xiàn)場(chǎng)管理.....................................147

（四）材料J一家選用...............................................148

十.冬雨季施工方案................................................151

（一）冬季施工保證措施...............................................152

（二）雨季施工保證措施...............................................152

H—.其它保證措施......................................................153

（一）降低成本措施..................................................154

（二）顧客財(cái)產(chǎn)保護(hù)..................................................154

十二.質(zhì)量承諾...........................................................156

（-）保修承諾.....................................................157

（二）簽定保修合同.................................................157

（三）質(zhì)量保修期間的服務(wù)...........................................157

附件一：工程管理部成員組成一覽表；

附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表（橫道圖、網(wǎng)絡(luò)圖）;

附件三：施工平面布置圖。

第一章、編制依據(jù)

一、編制依據(jù)

1、招標(biāo)人提供的室內(nèi)精裝修工程招標(biāo)文件（包括附件）、答疑文件和其它相關(guān)文件；

2、依據(jù)招標(biāo)人提供的精裝修方案招標(biāo)圖；

3、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的考察并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況、周邊環(huán)境和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的

要求；

4、國(guó)家、行業(yè)頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程；

國(guó)家、主要法律、法規(guī):

名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

《中華人民共和國(guó)建筑法》

《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》

《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》

主要施工規(guī)范、規(guī)程、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-200

《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50184-93

《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2001

《有毒有害排放限量十項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)》GB-18580-2001

行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)

名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-99

《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2001

《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》JGJ46-88

《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》DBJO1-41-2002

《建設(shè)工程資料管理規(guī)程》京建質(zhì)字K20003569號(hào)

國(guó)家、行業(yè)頒布的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001

《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50210-2001

《建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ50209-2002

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GBJ16-87（2001版修訂版）

《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

《民用建筑照明設(shè)計(jì)規(guī)范》

《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-93

《建筑裝飾工程施工安裝及驗(yàn)收規(guī)范》

《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》

《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》

《輕板墻體工程技術(shù)規(guī)范》

《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》

《建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接規(guī)程》JGJ81-91

《木結(jié)構(gòu)工程施工驗(yàn)收及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ206-83

《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ303-88

《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

《建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

《建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

《防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

《建筑工程冬季施工規(guī)程》

《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》

《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》

材料標(biāo)準(zhǔn)

名稱標(biāo)準(zhǔn)號(hào)

《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)

家標(biāo)準(zhǔn)》

《鋁合金建筑型材》

《天然花崗石建筑板材》

《天然石材產(chǎn)品放射防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)》

《天然飾面石材實(shí)驗(yàn)方法干燥、水飽和、凍隔循環(huán)

后壓縮強(qiáng)度試驗(yàn)方法》

《天然飾面石材試驗(yàn)方法、變曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法》

《天然石材試驗(yàn)方法體積密度、真密度、真氣孔率、

吸水率試驗(yàn)方法》

《天然飾面石材試驗(yàn)方法耐磨性試驗(yàn)方法》

《天然飾面石材試驗(yàn)方法鏡面光潔度試驗(yàn)方法》

《天然飾面石材試驗(yàn)方法耐酸性試驗(yàn)方法》

《干掛天然飾面石材試驗(yàn)方法建筑板材》

《石才干掛不銹配件》

《多彩內(nèi)墻涂料》

《硅酮建筑密封膠》

《輕質(zhì)墻體工程技術(shù)規(guī)范》

《建筑變形縫裝置》

《干壓陶瓷磚》

《瓷質(zhì)磚》

《建筑材料燃燒性能分級(jí)方法》

《建筑材料放射衛(wèi)生防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》

《不銹鋼欄桿》

《建筑裝飾用不銹鋼焊接鋼材》

《螺釘及固定螺栓》

《裝飾石膏板》

《鋁合金地彈門》

5、企業(yè)文件

1）、我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频腎S09001《質(zhì)量管理手冊(cè)》及質(zhì)量保證體系的相關(guān)

程序文件；

2）、我公司編制并經(jīng)復(fù)審?fù)晟频腎S014001《環(huán)境管理手冊(cè)》及環(huán)境保證體系的相

關(guān)程序文件；

3）、我公司制定的《編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案管理辦法》;

4）、我公司制定、頒發(fā)的《施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作實(shí)施細(xì)則》；

第二章、工程總述

☆工程簡(jiǎn)介

☆工程概況

☆本標(biāo)段主要裝修內(nèi)容及實(shí)物量

☆任務(wù)范圍的理解

☆本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)

☆本公司完成本工程的指導(dǎo)思想

二、工程總述

（一）、工程簡(jiǎn)介

1.工程名稱（全稱）：

2.工程地址：

3.發(fā)展商/業(yè)主：

4.招標(biāo)單位：

5.設(shè)計(jì)單位：

6.監(jiān)理單位：

7.總包單位：

（二）、工程概況

“****中心”工程是由****建設(shè)控股有限公司投資建設(shè)的大型公建項(xiàng)目，位于北京

市*****角，北臨***街，西臨****大街，為長(zhǎng)安街顯要地段，外立面選用天然石材、玻

璃、金屬裝飾條及弧型檐口，并采用單元式幕墻、點(diǎn)式駁接玻璃幕墻、泛光照明等現(xiàn)代

化建筑技術(shù)，使整個(gè)建筑外立面風(fēng)格即嚴(yán)謹(jǐn)、豐富，又充分體現(xiàn)出現(xiàn)代氣息。工程總面

積為25.1萬(wàn)平方米，地上由五座獨(dú)立塔樓（A、B、C、D、E座）組成，其中A、B、D、

E座為寫(xiě)字樓，C座首層?四層為餐飲及多功能廳，標(biāo)準(zhǔn)層為寫(xiě)字樓。五座塔樓分別為

十八層、二十三層，建筑高度為68米、85米，首層層高4.8米，二?四層層高為4.2

米，標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.5米，主體為鋼筋碎剪力墻和框架結(jié)構(gòu)。

本標(biāo)段為A、B座一至十八層公共區(qū)域，建筑高度為68米，目前本標(biāo)段室外幕墻已

基本封閉，土建施工已近尾聲，相關(guān)配套工程弱電、空調(diào)、消防等專業(yè)分包單位已在現(xiàn)

場(chǎng)施工。

（三）、本標(biāo)段主要裝修內(nèi)容及實(shí)物量如下:

序單

主要裝修內(nèi)容實(shí)物量主要部位

號(hào)位

1新米黃、木紋石地面（600*900）m23128.68大堂地面、電梯廳地面、

地

瓷尚喃（300=600）m21287.63衛(wèi)生間地面

2面

土蟋m24391.12走^(guò)【甑

3干掛石材墻面（700*900）m22427.56大堂、電梯廳

4瓷磚墻面（100*300）m23866.40衛(wèi)生間

5石膏板墻面m23077.12走廊

7墻中密度板墻面m23077.12走廊

8面壁紙m26154.24走廊

912mm厚鋼化玻璃隔斷m2717.60大堂

1012mm厚鋼化玻璃欄板m2249.92中筒

12不銹鋼踢腳制安m1940.20大堂、走廊

13穿孔鋁板吊頂m2530.14大堂、電梯廳

15吊不銹鋼板吊頂m2696.84大堂

頂玻璃吊頂m249.68大堂

16

礦棉板m24207.68走廊

17衛(wèi)生間隔斷間144.00衛(wèi)生間

18電氣鍍鋅管及配件m2吊頂內(nèi)

其

19電氣穿線m2吊頂內(nèi)

它

20燈具安裝套156全部區(qū)域

21開(kāi)關(guān)、插座安裝套全部區(qū)域

（四）、任務(wù)范圍的理解

本標(biāo)段為A、B座一至十八層公共區(qū)域,

1、本標(biāo)段具體施工范圍：

1）、裝飾工程：A、B座大堂，A、B座各層出入口公共區(qū)、前廳，A、B座各層電梯

廳（含欄河），A、B座各層公共走道，各層男女衛(wèi)生間，與風(fēng)、水、電、空調(diào)、弱電等

各專業(yè)的銜接口處理，消火栓箱門，樓板與幕墻的收口，A、B座與C座的建筑伸縮縫；

2）、電氣工程：

大堂、各層出入口公共區(qū)、公共走道、電梯廳，各層公共衛(wèi)生間安裝明管，安裝燈

具、開(kāi)關(guān)與穿線；系統(tǒng)調(diào)試。

2、工程質(zhì)量等級(jí)

工程質(zhì)量等級(jí)：達(dá)到魯班獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)；

創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)：與總包創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)一致。

3、工期

本標(biāo)段工期為95日歷天。開(kāi)工日期由業(yè)主指定。

（五）、本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)

1、本標(biāo)段為A+B座公共部分裝修，大堂地面、天花面積較大，造型復(fù)雜，其它公

共空間項(xiàng)目；

施工范圍內(nèi)工種多，裝修、土建、給排水、暖通、強(qiáng)弱電、通風(fēng)空調(diào)、消防等，幾

乎同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)施工，這在安排流水作業(yè)時(shí)，難度很大，尤其是大堂和走廊是各工種必經(jīng)

之地，各工種的放樣、施工、檢查、調(diào)試影響大理石的干掛和地面的鋪裝、保養(yǎng)，施工

時(shí)必須采取可行的作業(yè)計(jì)劃、成品保護(hù)措施。

2、業(yè)主要求本工程達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量要求高，這就要求我們?cè)谑┕じ鱾€(gè)環(huán)

節(jié)采取一切質(zhì)量保證措施，按照IS09000質(zhì)量管理體系的要求嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，確保本標(biāo)

段工程質(zhì)量達(dá)到“魯班獎(jiǎng)”要求。

3、本工程屬于冬、雨季施工，應(yīng)充分考慮冬雨季施工保證措施，以保證工程質(zhì)量

和進(jìn)度。

4、本工程地處東長(zhǎng)安街核心地區(qū)，時(shí)間緊、任務(wù)重，因交通時(shí)間限制、交通管制,

擾民等因素，會(huì)給材料運(yùn)輸帶來(lái)不便等問(wèn)題。因此必須充分考慮合理安排作業(yè)時(shí)間和材

料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，以免影響工程進(jìn)度。

5、墻面大量采用石材干掛方式，并且錯(cuò)縫連接，縫隙大小不一、樣式多種，對(duì)工

藝要求較高，特別需要考慮縫隙的平直、整潔、與地面石材的對(duì)縫等問(wèn)題，要求在施工

過(guò)程中對(duì)石材的尺寸測(cè)量、加工精度和安裝工藝等方面采取相應(yīng)技術(shù)措施和質(zhì)量保證措

施。

6、本標(biāo)段施工區(qū)域均為各樓層公共部位，施工現(xiàn)場(chǎng)所有施工單位均采用電梯作為

垂直運(yùn)輸工具，施工高峰期間可能會(huì)影響材料及時(shí)運(yùn)送到作業(yè)區(qū)，要求我們組織專業(yè)運(yùn)

輸隊(duì)伍，合理安排運(yùn)輸時(shí)間，處理好材料保管存放與施工作業(yè)面沖突的問(wèn)題。

7、金屬收口多，特別是天花與墻面用不銹鋼板收口，墻面采用鋁合金專用型材收

口封修，對(duì)施工工藝要求很高，處理不好會(huì)直接影響工程質(zhì)量和視覺(jué)效果。

8、不銹鋼制品多，大堂和電梯廳大量采用不銹鋼欄桿、不銹鋼天花、玻璃隔斷和

不銹鋼裝飾條封修，應(yīng)對(duì)不銹鋼材料的選擇、加工廠家的確定和施工圖紙的設(shè)計(jì)提出較

高的要求。

9、走道部分大量采用穿孔鋁板天花，造型復(fù)雜，工藝要求高，應(yīng)特別注意轉(zhuǎn)角處、

與其他材料接合處、與各類墻面的封修等部位的處理。

10、電梯廳和衛(wèi)生間多。本標(biāo)段共有36個(gè)電梯廳，72個(gè)衛(wèi)生間，要求我們合理組

織施工，劃分施工區(qū)域，采用流水作業(yè)方式，以確保施工作業(yè)有條不紊地進(jìn)行。

11、本標(biāo)段共有12個(gè)電梯轎廂，電梯轎廂空間小，材料種類多，各種材料之間收

口多，裝修精致，質(zhì)量要求高，對(duì)材料加工、收口、成品保護(hù)等應(yīng)制定詳細(xì)具體的施工

方案，并作為重點(diǎn)部位嚴(yán)格管理。

12、門的種類繁多，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，安裝方式各不相同，安裝精度要求高，應(yīng)認(rèn)真選擇

制造廠家，充分考慮門套與墻面的收口，尤其注意石材面防火門的安裝，確?？p隙均勻

美觀，開(kāi)啟度符合規(guī)范要求。

（六）、本公司完成本工程的指導(dǎo)思想

綜上所述，為了保證本工程達(dá)到長(zhǎng)城杯、魯班獎(jiǎng)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)、經(jīng)營(yíng)部、工程

管理部研究決定，派出最優(yōu)秀的管理人員組成該項(xiàng)目經(jīng)理部，委派有十余項(xiàng)大型工程施

工管理經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程全程管理，選擇經(jīng)驗(yàn)豐富、訓(xùn)練有素的專業(yè)施工隊(duì)伍

進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工，并利用公司多年來(lái)建立的龐大材料供應(yīng)網(wǎng)，以最低的供應(yīng)價(jià)格，在保證

材料優(yōu)質(zhì)的同時(shí)，降低工程造價(jià)，將以熱忱誠(chéng)信的態(tài)度、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ髯黠L(fēng)、按照總公司

“致力于百分之百的優(yōu)良工程”的要求，積極工作。協(xié)調(diào)好與各方關(guān)系，全力以赴，確

保本工程優(yōu)質(zhì)、快速、低耗地完成。

第三章、工程管理體系及施工組織機(jī)構(gòu)

☆施工管理目標(biāo)

☆工程管理體系

☆項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)

☆人員調(diào)配及職責(zé)

三、工程管理體系及施工組織機(jī)構(gòu)

（一）、施工管理目標(biāo)

1、安全生產(chǎn)

執(zhí)行《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；

2、環(huán)境管理

執(zhí)行IS014001標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，采用環(huán)保節(jié)能達(dá)標(biāo)材料；

3、質(zhì)量管理

執(zhí)行IS09001質(zhì)量管理體系，使工程質(zhì)量達(dá)到“魯班獎(jiǎng)”標(biāo)準(zhǔn)要求；

4、工期管理

工期為95日歷天。

（二”工程管理體系

為強(qiáng)化工程管理，保證施工的順利進(jìn)行，本工程實(shí)行兩級(jí)管理體制，公司成立工程

領(lǐng)導(dǎo)小組，現(xiàn)場(chǎng)組建項(xiàng)目經(jīng)理部。

工程領(lǐng)導(dǎo)小組由工程部經(jīng)理出任工程總指揮，項(xiàng)目經(jīng)理部由公司委派一名優(yōu)秀項(xiàng)目

經(jīng)理。項(xiàng)目經(jīng)理就任時(shí)將攜帶受權(quán)證明，具有一級(jí)裝飾項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)，擁有多項(xiàng)同類工

程施工經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員還包括商務(wù)經(jīng)理、技術(shù)工程師、質(zhì)量工程師、施工

員、材料采購(gòu)員、計(jì)劃工程師、安全管理人員、專業(yè)工長(zhǎng)、綜合管理人員等。

工程領(lǐng)導(dǎo)小組是公司在本工程中的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)解決工程中的重大問(wèn)題，協(xié)調(diào)公

司各部門與項(xiàng)目部的工作關(guān)系，檢查和指導(dǎo)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作。項(xiàng)目經(jīng)理部是公司在本

工程中的派出機(jī)構(gòu)，在公司的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織工程施工，并向工程領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)工作。

本工程實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目經(jīng)理是工程的直接負(fù)責(zé)人，是工程進(jìn)度表的執(zhí)行人，

是工程質(zhì)量、安全、消防工作的負(fù)責(zé)人，是各工種之間配合及對(duì)外協(xié)作的總協(xié)調(diào)人，項(xiàng)

目部的其他管理人員在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下工作，管理人員在實(shí)行對(duì)內(nèi)各項(xiàng)管理的同時(shí)還

要協(xié)調(diào)好與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及各指定分包單位的關(guān)系。

（三）、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)

組建的項(xiàng)目經(jīng)理部具有以下特點(diǎn)：

1、組織機(jī)構(gòu)長(zhǎng)期穩(wěn)定，項(xiàng)目經(jīng)理部各主要成員已在多個(gè)項(xiàng)目中共同工作，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)

期培養(yǎng)鍛煉，互相之間配合默契；

2、具有較強(qiáng)的創(chuàng)優(yōu)意識(shí)，有過(guò)多項(xiàng)同類裝飾工程的管理，特別是對(duì)大堂和公共區(qū)

域具有豐富的裝飾工程經(jīng)驗(yàn)，熟練掌握石材干掛和不銹鋼制品等施工工藝、共同創(chuàng)造出

多項(xiàng)優(yōu)質(zhì)工程的業(yè)績(jī)；

3、項(xiàng)目經(jīng)理部成員文化層次高，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，主要成員具有大專以上學(xué)歷，有中

高級(jí)職稱，并擁有相應(yīng)的行業(yè)資格證書(shū)及5年以上的崗位工作經(jīng)驗(yàn)；

項(xiàng)目經(jīng)理部組織機(jī)構(gòu)如圖所示：

擬派項(xiàng)目經(jīng)理部一覽表、擬派本項(xiàng)目工程師資格一覽表見(jiàn)：附件一、附件二

(四)、人員調(diào)配及職責(zé)

(1)工程總指揮

?宏觀掌握項(xiàng)目的整體運(yùn)作，定期到現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和檢查工作；對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行監(jiān)督

和考核；

?主持制定項(xiàng)目的總體進(jìn)度計(jì)劃和月進(jìn)度計(jì)劃，并檢查執(zhí)行情況；

?協(xié)調(diào)項(xiàng)目部與公司各部門的工作關(guān)系，使項(xiàng)目部充分利用公司的資金、技術(shù)、

信息、物資和人力的支持；

?協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理組建項(xiàng)目經(jīng)理部。

(2)項(xiàng)目經(jīng)理

項(xiàng)目經(jīng)理的主要職責(zé)：一是要保證施工項(xiàng)目按照規(guī)定的目標(biāo)高速、優(yōu)質(zhì)、低耗的全

面完成；另一方面是保證各個(gè)生產(chǎn)要素在項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)范圍內(nèi)做到最大限度的優(yōu)化配

置，組織并協(xié)調(diào)各方(建設(shè)投資方、監(jiān)理方等)實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo)，節(jié)約投資，保證

工期、保證質(zhì)量，公平維護(hù)各方利益。

?負(fù)責(zé)制定施工組織設(shè)計(jì)和前期工作實(shí)施計(jì)劃；

?主持項(xiàng)目中的重要會(huì)議，組織并主持每周初各工種工作例會(huì)和周末總結(jié)評(píng)定會(huì),

作出周報(bào)表和月報(bào)表上報(bào)公司和甲方備案；

?對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、工期、成本費(fèi)用支出、質(zhì)量進(jìn)行有效控制，并與計(jì)劃預(yù)算對(duì)比分析,

發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理解決；

?對(duì)設(shè)計(jì)方、甲方提出的設(shè)計(jì)變更、工程項(xiàng)目增減和合同變動(dòng)按時(shí)上報(bào)，及時(shí)對(duì)工

作范圍做相應(yīng)調(diào)整，并對(duì)各方面工作做出相應(yīng)安排；

?制定文件管理制度，以保存完整的工程檔案、會(huì)議紀(jì)要和洽商涵、通知單及各類

重要文件；

?審查批準(zhǔn)與工程有關(guān)的采購(gòu)和現(xiàn)場(chǎng)行政支出；

?向甲方(建設(shè)單位或主管部門)提出階段檢查驗(yàn)收及完工通知，取得對(duì)方認(rèn)可的正

式接受文件；

?嚴(yán)格按圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工，按質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)支持檢查，達(dá)

到''魯班獎(jiǎng)”的水平。

(3)商務(wù)經(jīng)理

商務(wù)經(jīng)理在施工現(xiàn)場(chǎng)作為項(xiàng)目經(jīng)理代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)的施工、設(shè)計(jì)、供應(yīng)、

財(cái)務(wù)控制等方面的工作，與業(yè)主、廠商和分包單位聯(lián)系協(xié)商工程有關(guān)問(wèn)題，監(jiān)督執(zhí)行質(zhì)

量檢查規(guī)程。

?認(rèn)真領(lǐng)會(huì)和貫徹公司及項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)本工程制訂的整體方案和技術(shù)措施，對(duì)工程

成本、進(jìn)度、質(zhì)量和施工工藝嚴(yán)格把關(guān)；

?實(shí)施合同，處理好合同變更、洽商、糾紛和索賠，處理好與業(yè)主之間的合同關(guān)系，

搞好與有關(guān)單位之間的協(xié)作配合，搞好與建設(shè)單位、總包單位、監(jiān)理單位等的相互監(jiān)督。

?負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的成本核算、預(yù)算工作。記清各種帳目，輸入各種工程款項(xiàng)及報(bào)銷

手續(xù)，按時(shí)做好各種報(bào)表。

?對(duì)本工程的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，領(lǐng)導(dǎo)工人按圖紙、施工范圍進(jìn)行施工，并經(jīng)常進(jìn)

行檢查。認(rèn)真推行全面質(zhì)量管理，對(duì)職工進(jìn)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想教育，開(kāi)

展創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程活動(dòng)；

?嚴(yán)格按施工程序組織施工，及時(shí)填寫(xiě)施工日志，搜集質(zhì)量原始記錄，隨時(shí)掌握工

程質(zhì)量情況，組織和落實(shí)周例會(huì)和月例會(huì)；

?認(rèn)真執(zhí)行總公司的質(zhì)量規(guī)范及各種技術(shù)措施，組織自檢、互檢，主持質(zhì)量的檢查

評(píng)比、督促工程驗(yàn)收手續(xù)的評(píng)定工作；

?嚴(yán)格執(zhí)行獎(jiǎng)懲制度，做到獎(jiǎng)罰分明，支持質(zhì)檢員工作，對(duì)違反操作規(guī)程造成質(zhì)量

不合格的要及時(shí)返工，發(fā)生質(zhì)量事故要及時(shí)上報(bào)：

?認(rèn)真組織貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對(duì)所承擔(dān)的工程安全生產(chǎn)工作直接負(fù)責(zé)；

?對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的電氣及設(shè)備等方面配置安全防護(hù)裝置，并對(duì)裝置進(jìn)行檢驗(yàn)，合格后

方可使用；

?組織工人學(xué)習(xí)安全操作規(guī)程，教育工人嚴(yán)禁違章作業(yè)，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)

隱患及時(shí)整改；

?發(fā)生安全事故積極采取有效措施，及時(shí)上報(bào)并參加事故調(diào)查處理；

?項(xiàng)目經(jīng)理不在的情況下，由項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理日常工作，對(duì)公司負(fù)

主

貝。

(4)技術(shù)總負(fù)責(zé)人

?負(fù)責(zé)本工程生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)的全面管理工作：

?部署施工組織計(jì)劃，檢查監(jiān)督施工過(guò)程各種技術(shù)控制，負(fù)責(zé)不合格品的評(píng)審和處

置；

?進(jìn)行工程項(xiàng)目的技術(shù)交底，主持圖紙內(nèi)部會(huì)審，參加各主要工序和關(guān)鍵部分的施

工安排；

?掌握工程質(zhì)量情況，參加質(zhì)量檢查，對(duì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)給予認(rèn)定；

?經(jīng)常檢查按圖施工情況，對(duì)違反者有權(quán)制止，令其返工或停工；

?協(xié)助質(zhì)檢員做質(zhì)量評(píng)驗(yàn)工作，對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程指示質(zhì)檢員不予驗(yàn)收；

?填寫(xiě)各種質(zhì)量報(bào)表，搜集、整理、健全質(zhì)量檔案：

?指導(dǎo)工長(zhǎng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)推廣新技術(shù)、新工藝，推行先進(jìn)的施工方法；

?積極推行全面質(zhì)量管理工作，及時(shí)組織質(zhì)量攻關(guān)小組研究疑難課題，解決實(shí)際工

程問(wèn)題；

?積極總結(jié)工程質(zhì)量上的各種經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)匯報(bào)。

(5)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師

?負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位技術(shù)溝通；

?配合項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)總負(fù)責(zé)人，進(jìn)行對(duì)各工種的圖紙會(huì)審交底工作，解答施工班

組提出的施工技術(shù)問(wèn)題；

?主要負(fù)責(zé)施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)變更文件及圖紙繪制工作，及時(shí)、準(zhǔn)確將文件遞交給

監(jiān)理、甲方；

?安裝燈具、風(fēng)口、噴淋及煙感等時(shí)，配合布置，并出定位圖；

?配合提出材料計(jì)劃，對(duì)石材等需要提供詳細(xì)排板尺寸的，繪制排板編碼圖，并進(jìn)

行套裁，以提高材料利用率，降低成本；

?按照現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際竣工情況，現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量尺寸，組織竣工圖紙的繪制工作；

(6)施工員

施工負(fù)責(zé)人主要負(fù)責(zé)各樓層范圍施工任務(wù)的計(jì)劃、安排和調(diào)度工作，其主要任務(wù)和

職責(zé)是：

?負(fù)責(zé)對(duì)分項(xiàng)工程施工過(guò)程進(jìn)行控制；

?根據(jù)施工圖和工程量，提交一套詳盡的材料采購(gòu)計(jì)劃清單，對(duì)材料的質(zhì)量要求、

進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、倉(cāng)儲(chǔ)保管、計(jì)劃領(lǐng)用、保證供給負(fù)責(zé)；

?提交施工所需要的勞動(dòng)力計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃，并付諸實(shí)施，對(duì)項(xiàng)目過(guò)程的進(jìn)度

負(fù)責(zé);

?加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，全面調(diào)配資源，對(duì)人力、物力、資金的使用要計(jì)劃周密，減

少和杜絕工地停工待料和窩工、停工現(xiàn)象；

?推行ISO9000質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行程序管理，對(duì)施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān),

辦理中間變更、隱蔽工程驗(yàn)收、完善竣工驗(yàn)收手續(xù)；

?督促施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，杜絕事故隱患，配備現(xiàn)場(chǎng)消防器材,

經(jīng)常督促進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)班前安全教育；

?管理和維護(hù)施工設(shè)備和機(jī)工具，確保施工設(shè)備的安全運(yùn)轉(zhuǎn)和使用；

?配合項(xiàng)目經(jīng)理和工程師加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程的管理工作，協(xié)調(diào)施工過(guò)程中各個(gè)施工單

位的工作關(guān)系，解決工地施工上出現(xiàn)的問(wèn)題。

(7)材料采購(gòu)員

?制定本工程的各項(xiàng)材料計(jì)劃。

?負(fù)責(zé)采購(gòu)物資的驗(yàn)收、搬運(yùn)，索取物資的各種資質(zhì)證明文件(出廠證、

合格證、性能檢測(cè)報(bào)告、復(fù)檢)；

?保證所進(jìn)場(chǎng)的物資材料質(zhì)量符合施工要求；

?負(fù)責(zé)所購(gòu)物資質(zhì)優(yōu)價(jià)廉；

?做好各項(xiàng)建筑裝修材料的記帳，盤點(diǎn)、報(bào)耗等工作，愛(ài)護(hù)材料，使其物盡其用，

不浪費(fèi)。

(8)質(zhì)量工程師

?負(fù)責(zé)工程內(nèi)的質(zhì)量自檢、互檢，經(jīng)常分析質(zhì)量狀況，掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)。各分項(xiàng)工程

開(kāi)工前做好質(zhì)量及規(guī)范要求布置會(huì)，分項(xiàng)工程工長(zhǎng)填寫(xiě)質(zhì)量證書(shū)，方可施工；

?收集整理質(zhì)量資料，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況隨時(shí)隨地進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)填報(bào)分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查

評(píng)比報(bào)表，協(xié)助建立質(zhì)量檔案，作為獎(jiǎng)罰依據(jù)和驗(yàn)收依據(jù)；

?按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)評(píng)，對(duì)不合格的有權(quán)責(zé)令返工或停工，并將經(jīng)

濟(jì)損失如實(shí)上報(bào)；

?驗(yàn)評(píng)工程質(zhì)量時(shí)要在自驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)予以處理，對(duì)發(fā)生

的質(zhì)量事故如實(shí)上報(bào)；

?參加質(zhì)量會(huì)議及質(zhì)量檢查，參加工程質(zhì)量事故的分析、調(diào)查和處理；

?積極協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展全面質(zhì)量管理，指導(dǎo)質(zhì)量攻關(guān)小組的活動(dòng)。

根據(jù)實(shí)際檢驗(yàn)情況，經(jīng)常提出質(zhì)量研究課題;

?在工程質(zhì)量評(píng)驗(yàn)中，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)檢驗(yàn)評(píng)定的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；

?堅(jiān)持原則，正確反映質(zhì)量情況，對(duì)隱瞞工程質(zhì)量事故的，有權(quán)越級(jí)反映情況：

?認(rèn)真實(shí)行目標(biāo)管理和全面質(zhì)量管理；

?對(duì)職工進(jìn)行“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的思想教育，組織群眾開(kāi)展質(zhì)量檢查網(wǎng)，做

好質(zhì)量預(yù)防控制工作，廣泛發(fā)動(dòng)群眾開(kāi)展全面質(zhì)量管理；

?認(rèn)真貫徹誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)的原則，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、施工程序組織施工、

按照質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)推主持檢查，確保工程質(zhì)量目標(biāo)；

?正確處理質(zhì)量和進(jìn)度的關(guān)系，杜絕搶工期忽視工程質(zhì)量的現(xiàn)象，發(fā)生質(zhì)量事故應(yīng)

及時(shí)報(bào)告，并積極配合技術(shù)、質(zhì)檢部門分析、研究處理；

?支持技術(shù)、質(zhì)檢人員的工作，對(duì)不聽(tīng)從正確意見(jiàn)所造成的工程質(zhì)量事故和經(jīng)濟(jì)損

失負(fù)責(zé)；

?對(duì)職工進(jìn)行質(zhì)量、安全教育，組織開(kāi)展自檢，互檢和專檢的驗(yàn)評(píng)，組織階段驗(yàn)收

和完工驗(yàn)收，主持質(zhì)量分析會(huì)，并嚴(yán)格實(shí)行質(zhì)量獎(jiǎng)、罰措施，不斷提高工程質(zhì)量；

?認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的方針、政策和規(guī)范，以及本公司的各種安全生產(chǎn)規(guī)

章制度，具體領(lǐng)導(dǎo)本單位的勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)，經(jīng)常進(jìn)行安全檢查，制止違章作業(yè)，

一旦發(fā)生工傷事故要及時(shí)上報(bào)，并認(rèn)真分析事故原因，制定出處理意見(jiàn)和改進(jìn)措施。

?主持制定安全技術(shù)措施，經(jīng)常研究解決施工中存在的安全問(wèn)題。

(9)安全員

?協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好安全管理工作。研究貫徹執(zhí)行勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)方針、政策、

法令及規(guī)章制度；

?參加審查施工組織設(shè)計(jì)和編制安全技術(shù)措施計(jì)劃，負(fù)責(zé)督促有關(guān)人員實(shí)施；

?深入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，解決生產(chǎn)中的安全問(wèn)題，制止違章作業(yè)，遇有嚴(yán)

重問(wèn)題時(shí)有權(quán)令其停工整頓，并可越級(jí)上報(bào)；

?與有關(guān)部門共同做好特種作業(yè)工人的安全培訓(xùn)和考核發(fā)證工作；

?開(kāi)展安全宣傳活動(dòng)，總結(jié)和推廣安全生產(chǎn)的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)職工進(jìn)行安全教育；

?對(duì)工傷事故進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析并上報(bào)，參加事故的分析調(diào)查及處理工作；

?在質(zhì)量驗(yàn)評(píng)中，嚴(yán)格掌握質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持原則，正確反映質(zhì)量情況，對(duì)隱瞞工程

質(zhì)量事故的有權(quán)越級(jí)反映情況；

?一旦發(fā)現(xiàn)不安全因素及隱患，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)反映，以便及時(shí)消除不安全

因素，保證施工正常進(jìn)行:

?參加工程驗(yàn)收，定期總結(jié)安全管理經(jīng)驗(yàn)。

(10)倉(cāng)管員

?負(fù)責(zé)辦理工地進(jìn)出庫(kù)物資的驗(yàn)收登記手續(xù)，建立各種臺(tái)帳；

?負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)物資材料貯存、盤點(diǎn)、檢查工作。

(11)IS09000質(zhì)量體系負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)

?嚴(yán)格貫徹執(zhí)行公司的質(zhì)量方針，履行IS09000質(zhì)量體系，相關(guān)程序管理文件，領(lǐng)

取《質(zhì)量手冊(cè)》、《程序文件》、《作業(yè)任務(wù)書(shū)》和各種質(zhì)量記錄表格，下達(dá)有關(guān)人員，實(shí)

施工程質(zhì)量管理；

?主動(dòng)協(xié)助完成施工進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)組織材料供應(yīng)商和工程分包商的評(píng)價(jià)，審

批材料采購(gòu)計(jì)劃，控制采購(gòu)過(guò)程，保證材料質(zhì)量；

?辦理工程業(yè)務(wù)聯(lián)系，完善工程現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程施工變更記錄等事項(xiàng)；

?填寫(xiě)施工日志，辦理中間工程交接、交工手續(xù)，加強(qiáng)對(duì)隱蔽工程驗(yàn)收工作，辦理

竣工報(bào)告和竣工驗(yàn)收證明書(shū)的工作，參加過(guò)程驗(yàn)收。

?加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量體系的管理工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司IS09000質(zhì)量管理制度和工

地一切規(guī)章制度，搞好安全文明生產(chǎn)；

?定期對(duì)班組進(jìn)行安全教育，強(qiáng)化安全防范意識(shí)，杜絕施工現(xiàn)場(chǎng)一切不符合安全施

工的行為發(fā)生；

■處理好各施工單位和工人之間的工作協(xié)調(diào)關(guān)系；

?管理和維護(hù)施工設(shè)備及機(jī)具，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的半成品和成品的保護(hù)工作。

第四章、施工部署

☆施工準(zhǔn)備

☆現(xiàn)場(chǎng)文明安全施工措施

☆環(huán)境保護(hù)措施

☆圖紙深化設(shè)計(jì)

☆勞動(dòng)力調(diào)配計(jì)劃

☆施工平面布置

☆施工過(guò)程控制

☆施工項(xiàng)目動(dòng)態(tài)控制

☆與各方配合措施

四、施工部署

（一）、施工準(zhǔn)備

“****中心”工程屬精品寫(xiě)字樓裝修項(xiàng)目，本標(biāo)段總工期95d,業(yè)主對(duì)施工

單位的施工管理和施工質(zhì)量要求很高，因此，在施工組織過(guò)程中，必須在管理、

質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、安全和成本控制等方面加大力度，確保工程施工滿足甲方的

要求，為此，我公司做好充分的準(zhǔn)備：

1.組織項(xiàng)目部

我公司在接到中標(biāo)通知后，針對(duì)“****中心”本標(biāo)段特點(diǎn)，組織工程副總經(jīng)

理、工程管理部及人事部開(kāi)始成立工程領(lǐng)導(dǎo)小組，組建工程項(xiàng)目經(jīng)理部，擬派項(xiàng)

目管理人員一工程總指揮、項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、商務(wù)經(jīng)理、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)師、質(zhì)

檢員、安全員等，項(xiàng)目部的成立將在合同簽定后以公司任命文件形式公告。項(xiàng)目

部的施工隊(duì)伍選擇由工程管理部協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理和施工隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行。

2.技術(shù)交底（針對(duì)施工圖）

項(xiàng)目部組成后，工程管理部馬上組織并邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人進(jìn)行針對(duì)施工圖的技術(shù)交

底。這種交底以會(huì)議的形式進(jìn)行，參與的人員有：

項(xiàng)目部人員，包括工程總指揮、項(xiàng)目經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、技術(shù)工程師、質(zhì)檢員、

材料采購(gòu)員、施工隊(duì)長(zhǎng)及其他項(xiàng)目部的管理人員；

工程管理部的主要管理、技術(shù)人員，以及主管工程的副總經(jīng)理和質(zhì)安部經(jīng)理；

總工及總工辦的技術(shù)人員；

交底的目的：

幫助項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目部的其他管理人員熟悉、理解圖紙及施工技術(shù)要求，發(fā)

現(xiàn)設(shè)計(jì)中的問(wèn)題，及時(shí)改進(jìn)，為施工掃清技術(shù)障礙，提出需要深化設(shè)計(jì)的內(nèi)容；

找出施工過(guò)程中的重點(diǎn)、難點(diǎn)，特別是針對(duì)大堂及電梯廳區(qū)域的石材干掛、不銹

鋼制品等重點(diǎn)部位的各分項(xiàng)工程，制定出詳盡可行的施工方案。及時(shí)與業(yè)主方和

設(shè)計(jì)方溝通有關(guān)信息，為參加業(yè)主組織的圖紙會(huì)審做準(zhǔn)備。

在交底過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理等提出的疑問(wèn)，總工辦、工程管理部及設(shè)計(jì)方的

有關(guān)技術(shù)人員應(yīng)盡可能解答，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)馬上解決（包括修改圖紙等）。

技術(shù)交底過(guò)程中做好記錄。其中，技術(shù)部門對(duì)施工部門的交底內(nèi)容由總工辦

在《單位工程施工質(zhì)量技術(shù)交底卡》上予以記錄，相關(guān)交底人和承接人確認(rèn)；需

要在圖紙會(huì)審會(huì)上提出的問(wèn)題由項(xiàng)目經(jīng)理記錄在該工程項(xiàng)目的施工日志中，在圖

紙會(huì)審會(huì)上尋求解決。

3.文件資料和施工設(shè)備的準(zhǔn)備

在項(xiàng)目部進(jìn)場(chǎng)前，工程管理部為項(xiàng)目部準(zhǔn)備相應(yīng)的文件資料及施工設(shè)備，并

移交項(xiàng)目經(jīng)理。這些文件和資料包括：

①國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和相關(guān)的法律法規(guī)文件，包括建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)

范、建筑施工安全管理要求和檢查標(biāo)準(zhǔn)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定及有關(guān)的勞動(dòng)保護(hù)方

面的法規(guī)文件等；

②公司的有關(guān)操作文件和管理制度，針對(duì)本工程編制的專用施工工藝、質(zhì)量標(biāo)

準(zhǔn)等，如不銹鋼板吊頂和金屬裝飾封修等。

③相應(yīng)的標(biāo)牌，如項(xiàng)目經(jīng)理部標(biāo)牌、工程概況牌、組織機(jī)構(gòu)圖、形象進(jìn)度表、

公司方針目標(biāo)牌、消防疏散圖、晴雨表，城市地圖、人員去向牌及相關(guān)的崗位職

責(zé)和制度牌等；

④相關(guān)的記錄表格，工程部編制工地現(xiàn)場(chǎng)使用記錄表格總目錄，識(shí)別工地現(xiàn)場(chǎng)

所要求填寫(xiě)的所有表格，并從建管部門購(gòu)買或從公司文件中找出所需要的表格以

備用。根據(jù)各工程施工內(nèi)容的不同，分發(fā)一定數(shù)量的相應(yīng)表格給項(xiàng)目經(jīng)理，以便

工地能及時(shí)填報(bào)。

⑤施工設(shè)備，包括施工過(guò)程中必須的機(jī)械、作業(yè)工具、檢測(cè)工具及工人工作服、

工作卡、安全帽、安全帶等，由項(xiàng)目經(jīng)理與材料部辦理相應(yīng)的領(lǐng)用或借用手續(xù)后

領(lǐng)出，所有設(shè)備在被領(lǐng)出時(shí)應(yīng)確保處于有效狀態(tài)。

4.施工場(chǎng)地勘察

進(jìn)場(chǎng)前，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)組織工地現(xiàn)場(chǎng)勘查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與業(yè)主協(xié)商解決，確

保順利進(jìn)場(chǎng)。勘查內(nèi)容包括：

①工地作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的條件是否已具備，包括“三通一平”，即通水、通電、道路暢

通及作業(yè)面已平整，以及業(yè)主提供的工程基線、標(biāo)高已準(zhǔn)確無(wú)誤等；

②項(xiàng)目部的工地辦公地點(diǎn)、工人的住宿地及臨時(shí)的倉(cāng)庫(kù)地和材料堆放地點(diǎn)等是

否已確定。施工場(chǎng)地勘察情況項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)在施工日志上予以記錄。

③確認(rèn)A、座大堂和各層公共空間與其他標(biāo)段的封閉隔離情況。

5.申請(qǐng)開(kāi)工

開(kāi)工前，項(xiàng)目經(jīng)理部填寫(xiě)單位工程開(kāi)工報(bào)告報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)，同時(shí)辦理相應(yīng)的開(kāi)

工許可證，如施工許可證、消防許可證或道路占用許可證等。

6.施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備

以上一切準(zhǔn)備工作已具備，且項(xiàng)目部在得到業(yè)主許可后可以進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)后先

做好以下的準(zhǔn)備工作：

①確定現(xiàn)場(chǎng)辦公室，搭接臨時(shí)用水、用電及通訊設(shè)施，懸掛“項(xiàng)目經(jīng)理部辦

公室”和相應(yīng)標(biāo)牌及安全提示牌等，擺好辦公用具、用品等；

②安排工人住宿場(chǎng)地，包括臨時(shí)用水、用電的搭接等。

③A、B座與其他標(biāo)段的通道封閉。

所有的這些進(jìn)場(chǎng)準(zhǔn)備都是為了排除施工的后顧之憂。

7.開(kāi)工前培訓(xùn)

進(jìn)場(chǎng)后，項(xiàng)目經(jīng)理部首先組織對(duì)全體項(xiàng)目部人員，包括管理人員和工人，進(jìn)

行一次開(kāi)工前培訓(xùn)，這次培訓(xùn)以會(huì)議的形式進(jìn)行，培訓(xùn)的主要內(nèi)容有：

①工程概況；

②施工的技術(shù)、質(zhì)量、安全和環(huán)保要求；

③工程進(jìn)度安排及分工；

④相關(guān)法律法規(guī)知識(shí)及公司管理文件的學(xué)習(xí)。

培訓(xùn)應(yīng)做好員工培訓(xùn)記錄。

8.圖紙會(huì)審

項(xiàng)目部在正式施工前與設(shè)計(jì)師共同聯(lián)系業(yè)主及監(jiān)理等，組織對(duì)施工圖進(jìn)行會(huì)

審。這種會(huì)審按業(yè)主安排進(jìn)行，一般采用會(huì)議形式，公司應(yīng)派項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)工

程師等參加。會(huì)審應(yīng)填寫(xiě)建管部門規(guī)定格式的圖紙會(huì)審記錄，并取得業(yè)主、監(jiān)理

等相關(guān)方的簽證。

（二”現(xiàn)場(chǎng)文明、安全施工措施

本工程由于工期較緊，工程量大，施工區(qū)域分散，特別是大堂存在高空作業(yè)等問(wèn)題,

施工過(guò)程中必須要密切配合建設(shè)單位搞好文明施工和施工安全工作，并與其他分包單位

緊密配合，搞好施工安全消防保衛(wèi)工作。本工程的安全目標(biāo)：無(wú)重大事故發(fā)生，一般事

故控制在1%。以下。為達(dá)到這一目標(biāo)除嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行安全規(guī)范以外，還要結(jié)合本工

程實(shí)際情況，制定如下措施：

安全用電措施

1、臨時(shí)接線

(1)工地現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)用電的接線必須由電工進(jìn)行，其他任何人不得任意搭接。電

工在進(jìn)行線路接駁時(shí)，必須通過(guò)項(xiàng)目部的同意，且有其電工在場(chǎng)時(shí)才能接駁。

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)每三層應(yīng)接總開(kāi)關(guān)箱一個(gè)，并由此引出分開(kāi)關(guān)箱若干，各用電器及單

個(gè)開(kāi)關(guān)插座就直接接駁在分開(kāi)關(guān)箱內(nèi)。開(kāi)關(guān)箱的制作應(yīng)滿足電工規(guī)范，應(yīng)有接地保護(hù)和

過(guò)載保護(hù)裝置。開(kāi)關(guān)箱應(yīng)加鎖，并指定專門電工負(fù)責(zé)管理，以防無(wú)關(guān)人員亂搭線，而引

起事故的發(fā)生。

(3)生活用電由電工一次性搭接，并安裝一定數(shù)量的插座，增加的用電器可直接通

過(guò)插座實(shí)現(xiàn)，不得任意接線。如必須增加接線時(shí)由電工實(shí)施，其他人員無(wú)權(quán)接線。

(4)工地不得使用裸體導(dǎo)線，除了固定使用的照明線路由電工接駁使用銅芯線外，

臨時(shí)用電的班組使用的移動(dòng)電路必須使用護(hù)套線，不得用其他線代替。

(5)開(kāi)關(guān)箱內(nèi)不得放置其他物品，附近不得堆積雜物，以免堵塞通道。室外放置的

開(kāi)關(guān)箱要絕緣，要有防雨措施。電線不得被擠壓或被水浸泡，以防漏電。

2、用電

(1)所有進(jìn)場(chǎng)使用的電動(dòng)工具，必須經(jīng)過(guò)安全檢查，以防漏電引起安全事故。

(2)所有用電器的使用者必須遵守用電的規(guī)范要求，不得違章操作，防水、防潮，

并注意絕緣保護(hù)，確保用電安全。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)通過(guò)電工解決，避免自作主張。

(3)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用與施工無(wú)關(guān)的電器(如電爐、電炒鍋等)，如因工作需要?jiǎng)t必

須通過(guò)電工的同意，以免造成電路超載而引起不安定因素。

3、電工

電工必須是經(jīng)培訓(xùn)有資格的人員擔(dān)任，要持證上崗。值班電工必須嚴(yán)格遵守崗位責(zé)

任制及《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》的要求，發(fā)現(xiàn)不符合安全操作規(guī)程的，立即

令其停工整改，不服者，可報(bào)告項(xiàng)目部，由項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)解決。

4、檢查與應(yīng)急

(1)值班電工是工地用電安全的常設(shè)督查員，其應(yīng)經(jīng)常巡視工地，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處

理，確保工地用電安全。

(2)項(xiàng)目部管理人員也要定期和不定期檢查工地的用電安全。出現(xiàn)事故(如觸電、火

災(zāi)、食物中毒、中暑、化學(xué)品中毒等)依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急措施規(guī)程進(jìn)行處理。

項(xiàng)目部每周例行檢查時(shí)，以及工程管理部及質(zhì)安部下工地檢查時(shí)，都應(yīng)將用電安全

的檢查作為檢查項(xiàng)目之一，并記錄在質(zhì)安大檢查綜合評(píng)定表中，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即通知項(xiàng)

目部及施工班組整改，必要時(shí)，發(fā)出糾正、預(yù)防措施要求單。

安全防火措施

1、安全用火要求及防火措施

現(xiàn)場(chǎng)消防管理制度

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)要在A、B座大堂和各層入口處有明顯的防火宣傳標(biāo)志。定期組織保衛(wèi)、

防火工作檢查，建立保衛(wèi)、防火工作檔案；

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)要配備足夠的消防器材，并做到布局合理，經(jīng)常維護(hù)、保養(yǎng)、采取防

凍保溫措施，保證消防器材靈敏有效；

(3)電工、焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和用火證。動(dòng)

火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具。用火證當(dāng)日有效。動(dòng)火地點(diǎn)變換,

要重新辦理用火證手續(xù)；

(4)使用電氣設(shè)備和易燃易爆物品，必須采取嚴(yán)格的防火措施，指定防火負(fù)責(zé)人，

配備滅火器材，確保施工安全；

(5)因施工需要搭設(shè)臨時(shí)建筑，應(yīng)符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料。

(6)施工材料的存放、保管，應(yīng)符合防火安全要求，庫(kù)房應(yīng)用非燃材料支搭。易燃

易爆物品，應(yīng)專庫(kù)儲(chǔ)存，分類單獨(dú)存放，保持通風(fēng)，用電符合防火規(guī)定，不準(zhǔn)在工程內(nèi)、

庫(kù)房?jī)?nèi)調(diào)配油漆、稀料。

(7)施工區(qū)域內(nèi)不準(zhǔn)作為倉(cāng)庫(kù)使用，不準(zhǔn)存放易燃材料、可燃材料，因施工需要進(jìn)

入工棚內(nèi)的可燃材料，要根據(jù)工程計(jì)劃限量進(jìn)入并應(yīng)采取可靠的防火措施。工區(qū)內(nèi)不準(zhǔn)

住人，特殊情況需要住人的，要報(bào)經(jīng)主管人員批準(zhǔn)。

(8)施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。必要時(shí)，應(yīng)設(shè)有防火措施的吸煙室；

(9)施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)內(nèi)，未經(jīng)保衛(wèi)部門批準(zhǔn)不得使用電熱器具；

(10)氧氣瓶、乙燃瓶(罐)工作間距不少于5m,兩瓶同時(shí)明火作業(yè)距離不小于10m。

禁止在工程內(nèi)使用液化石油氣“鋼瓶”、乙煥發(fā)生器作業(yè)；

(11)在施工工程要堅(jiān)持防火安全交底制度。特別是在進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事

防水等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，要有具體防火要求;

2、電氣設(shè)備防火制度

(1)各類電氣設(shè)備、線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，接頭須接實(shí)、接牢。

(2)存放易烯液體、可燃?xì)怏w瓶和電石的庫(kù)房，照明線路穿管保護(hù)，采用防爆燈具,

并設(shè)在庫(kù)外；

(3)電線和靠近易燃物的電線穿管保護(hù)，燈具與易燃物一般應(yīng)保持30cm間距，大

功率燈泡要加大間距。

(4)高壓線下不準(zhǔn)搭設(shè)臨時(shí)建筑，不準(zhǔn)備堆放可燃材料。

3、現(xiàn)場(chǎng)明火管理制度

(1)現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活用火均應(yīng)經(jīng)項(xiàng)目部批準(zhǔn)，使用明火要遠(yuǎn)離易燃物，并備有消防

器材。使用無(wú)齒鋸，須開(kāi)具用火許可證；

(2)工地設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙；

(3)電、氣焊工作人員均應(yīng)受專門培訓(xùn)，持證上崗。作業(yè)前辦理用火手續(xù)，并配備

適當(dāng)?shù)目椿鹑藛T，隨身應(yīng)備滅火器具。吊頂內(nèi)安裝管道，應(yīng)在吊頂易燃材料裝上以前完

成焊接作業(yè)，如因工程特殊需要必須在頂棚內(nèi)進(jìn)行電、氣焊作業(yè)，應(yīng)先與主管人員商定

妥善防火措施后方可施工；

(4)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清：

(5)油漆施工要注意通風(fēng)，嚴(yán)禁煙火，防止靜電起火和工具碰撞打火。

防止機(jī)械傷害措施

防止物體打擊及高空墜落的措施

A、B座大堂有共享空間，必須采用腳手架施工，上方作業(yè)會(huì)給下方人員帶來(lái)危險(xiǎn)。

(1)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)人員戴安全帽；

(2)交叉作業(yè)通道搭護(hù)頭棚；

(3)大堂高處作業(yè)的工人應(yīng)帶工具袋，零件、螺栓、螺母隨手放入工具袋，嚴(yán)禁向

下拋擲物品；

(4)大堂回廊高處碼放的板材要加壓重物，高處作業(yè)的余料廢物須及時(shí)清理，以防

無(wú)意碰落；

(5)高處作業(yè)的操作平臺(tái)密實(shí)，周圍欄桿底部應(yīng)設(shè)高度不低于18cm的檔腳板，以防

物料從平臺(tái)縫隙或欄桿底部漏下。

2、防止機(jī)械傷害事故注意事項(xiàng)

本標(biāo)段大量使用石材干掛、不銹鋼制品等材料，需要大量的專用工具和設(shè)備，對(duì)安全使

用應(yīng)格外注意。

(1)圓鋸的傳動(dòng)部分應(yīng)裝防護(hù)罩。長(zhǎng)度小于50cm、厚度大于鋸片半徑的木料，嚴(yán)禁

上鋸，破料鋸與橫截鋸不得混用；

(2)砂輪機(jī)應(yīng)使用單向開(kāi)關(guān)，砂輪須裝不少于108°的防護(hù)罩和牢固的工件托架、嚴(yán)

禁使用不圓、有裂紋和剩余部分不足25mm砂輪；

(3)各種施工機(jī)械的安全防護(hù)裝置必須齊全有效；