2025年房產(chǎn)抵押融資合同文本

2025年房產(chǎn)抵押融資合同文本甲方（抵押權(quán)人）：____有限公司乙方（抵押人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房產(chǎn)抵押融資事宜，達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____有限公司甲方地址：____甲方法定代表人：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方身份證號(hào)：____乙方聯(lián)系方式：____二、抵押物2.1乙方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給甲方，作為甲方為乙方提供融資的擔(dān)保。2.2抵押物詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：____房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商業(yè)/其他（具體性質(zhì)）房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）三、融資額度及期限3.1甲方同意為乙方提供人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的融資額度。3.2融資期限為_(kāi)___年，自本合同生效之日起計(jì)算。四、利息及還款方式4.1乙方應(yīng)按照以下利率向甲方支付利息：年利率：____%利息計(jì)算方式：按月計(jì)算，利息=融資額度×年利率÷____個(gè)月4.2乙方應(yīng)按照以下還款方式向甲方償還融資款項(xiàng)及利息：還款方式：等額本息/等額本金/其他（具體還款方式）還款期限：每月____日前五、抵押物的管理與維護(hù)5.1乙方應(yīng)確保抵押物在抵押期間保持完好，不得隨意改變抵押物的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)辦理抵押物相關(guān)手續(xù)，確保抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的還款方式和期限償還融資款項(xiàng)及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：6.2乙方未按照本合同約定的用途使用融資款項(xiàng)的，甲方有權(quán)提前收回融資款項(xiàng)，并有權(quán)解除本合同。七、合同的變更與終止7.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。7.2合同變更或終止后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司法定代表人（簽字）：___