2025年住宅開發(fā)相鄰方合作協(xié)議書

2025年住宅開發(fā)相鄰方合作協(xié)議書甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：鑒于甲方與乙方均具有合法的民事主體資格，為共同開展____年住宅開發(fā)項(xiàng)目，確保雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的權(quán)益得到保障，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議書。一、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____年住宅開發(fā)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。4.項(xiàng)目投資：總投資金額為人民幣_(tái)___元。二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等事宜。3.雙方按照各自承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自項(xiàng)目開工之日起計(jì)算。四、合作權(quán)益分配1.甲方享有項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)，并按照約定比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。2.乙方享有項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)及物業(yè)管理權(quán)，并按照約定比例分享項(xiàng)目利潤(rùn)。3.雙方按照以下比例分配項(xiàng)目利潤(rùn)：甲方占____%，乙方占____%。五、合作風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任1.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成各自承擔(dān)的工作，如因一方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的一切損失，由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等不可抗力因素。六、合作變更與終止1.在合作期限內(nèi)，如雙方同意對(duì)合作內(nèi)容、權(quán)益分配等進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.合作期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在合作過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，