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文檔簡介

2025年住宅購買定金合同模版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方支付定金一事，達成如下協(xié)議：一、住宅基本信息1.住宅位于____省____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.住宅土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地使用權(quán)證號為____。二、定金金額1.乙方同意支付定金人民幣____元（大寫：____元整）作為購買該住宅的定金。2.定金支付時間為____年____月____日之前，乙方應將定金支付至甲方指定的賬戶。三、住宅購買事宜1.甲乙雙方約定，在本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應正式簽訂《房屋買賣合同》。2.乙方應在正式簽訂《房屋買賣合同》時，按照合同約定的付款方式支付剩余購房款。3.甲方應在正式簽訂《房屋買賣合同》后____日內(nèi)，將住宅過戶至乙方名下。四、定金的處理1.若乙方按照本合同約定支付定金，并在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，則定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。2.若乙方未能按照本合同約定支付定金，或未能在規(guī)定時間內(nèi)與甲方簽訂《房屋買賣合同》，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，甲方無需退還定金。3.若甲方未能按照本合同約定將住宅過戶至乙方名下，甲方應雙倍返還定金給乙方。五、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.如甲乙雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.若甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____年

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