2025年業(yè)主與物業(yè)服務方改善協(xié)議

2025年業(yè)主與物業(yè)服務方改善協(xié)議甲方：____業(yè)主委員會乙方：____物業(yè)服務公司鑒于甲方為____小區(qū)的業(yè)主委員會，負責代表全體業(yè)主行使合法權益；乙方為____物業(yè)服務公司，負責提供____小區(qū)的物業(yè)服務。為維護雙方合法權益，提升小區(qū)居住環(huán)境，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本改善協(xié)議。一、服務內(nèi)容1.1乙方應按照國家及地方相關法規(guī)、行業(yè)標準，為甲方提供以下服務：（1）小區(qū)內(nèi)公共部位的清潔、綠化、秩序維護等服務；（2）小區(qū)內(nèi)公共設施的維修、保養(yǎng)、更新等服務；（3）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、停車等服務；（4）其他與小區(qū)物業(yè)服務相關的工作。1.2乙方應確保服務質量，不斷提高服務水平，滿足甲方及廣大業(yè)主的需求。二、服務費用2.1甲方應按照____元/平方米·月的標準向乙方支付物業(yè)服務費。2.2乙方應按照____元/平方米·月的標準向甲方支付小區(qū)公共部位廣告收入分成。2.3乙方應按照____元/平方米·月的標準向甲方支付小區(qū)公共部位停車費分成。2.4乙方應在每年____月____日前向甲方提交下一年度物業(yè)服務費用預算，經(jīng)甲方審查同意后執(zhí)行。三、服務質量考核3.1甲方有權對乙方提供的服務質量進行考核，考核標準參照《____小區(qū)物業(yè)服務考核辦法》。3.2乙方應積極配合甲方開展考核工作，及時整改考核中發(fā)現(xiàn)的問題。3.3如乙方考核成績未達到合格標準，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到合格標準。四、違約責任4.1乙方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金標準為____元/平方米·月。4.2乙方未按照本協(xié)議約定支付服務費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金標準為____元/平方米·月。4.3如乙方嚴重違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、協(xié)議變更與終止5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。5.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進行修改，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。5.3本協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關事項的交接手續(xù)。六、其他事項6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)