2025年土地租賃協(xié)議書模范文本

2025年土地租賃協(xié)議書模范文本甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，并愿意將其土地出租給乙方使用，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、土地租賃基本情況1.1土地位置：甲方出租的土地位于____（詳細(xì)地址），土地面積為____平方米。1.2土地用途：乙方租賃該土地用于____（具體用途），不得擅自改變土地用途。1.3租賃期限：本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、土地租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金：乙方需按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租賃費(fèi)：第一年：人民幣_(tái)___元/平方米/年；第二年及以后：根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當(dāng)年土地租賃費(fèi)一次性支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛；3.1.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間將土地交付給乙方使用；3.1.3甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用土地；3.1.4甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租賃費(fèi)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地；3.2.2乙方應(yīng)按約定支付土地租賃費(fèi)；3.2.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；3.2.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：4.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年土地租賃費(fèi)的____%；4.1.2甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年土地租賃費(fèi)的____%。4.2乙方違約責(zé)任：4.2.1乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的____%；4.2.2乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地租賃費(fèi)的____%。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、土地租賃基本情況甲方出租的土地位于我國____省____市____縣（區(qū)）____街道（鎮(zhèn)）____路____號，土地面積為____平方米。乙方租賃該土地用于____（具體用途），租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、土地租賃費(fèi)用及支付方式乙方需按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地租賃費(fèi)：第一年，人民幣_(tái)___元/平方米/年；第二年及以后，根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。支付方式為乙方應(yīng)于每年____月____日前，將當(dāng)年土地租賃費(fèi)一次性支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付金額的____%作為滯納金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并按約定時(shí)間將土地交付給乙方使用。甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用土地，并按照合同約定收取土地租賃費(fèi)。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用土地，并按約定支付土地租賃費(fèi)。乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀并交付給甲方。四、違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年土地租賃費(fèi)的____%。甲方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年土地租賃費(fèi)的____%。乙方未按約定支付土地租賃費(fèi)的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金為應(yīng)付金額的____%。乙方未按約定用途使用土地的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年土地租賃費(fèi)的____%。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份