2025年業(yè)主與物業(yè)策劃停車場管理規(guī)定協(xié)議書范本

2025年業(yè)主與物業(yè)策劃停車場管理規(guī)定協(xié)議書范本甲方（業(yè)主）：____乙方（物業(yè)管理公司）：____鑒于甲方為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的所有權人，乙方為甲方聘請的物業(yè)管理公司，為規(guī)范停車場管理，保障業(yè)主及住戶的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、停車場基本情況1.1停車場位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，共計停車位____個，其中地上停車位____個，地下停車位____個。1.2停車場設施包括：停車場入口、出口、照明設備、監(jiān)控設備、消防設施等。二、停車場管理職責2.1甲方職責：（1）甲方負責停車場設施的維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。（2）甲方負責停車場內(nèi)車輛的安全管理，對停車場內(nèi)發(fā)生的車輛損壞、物品丟失等事件，甲方應協(xié)助乙方進行調(diào)查處理。（3）甲方有權對乙方停車場管理情況進行監(jiān)督，對乙方違反本協(xié)議的行為，有權要求乙方改正。2.2乙方職責：（1）乙方負責停車場日常管理工作，包括車輛進出管理、車輛停放秩序維護、停車場設施維護等。（2）乙方應建立健全停車場管理制度，明確停車場管理人員職責，確保停車場管理有序。（3）乙方應定期對停車場設施進行檢查、維護，確保設施正常運行。（4）乙方應保證停車場內(nèi)車輛安全，對停車場內(nèi)發(fā)生的車輛損壞、物品丟失等事件，乙方應及時向甲方報告，并協(xié)助甲方進行調(diào)查處理。三、停車場收費標準3.1甲方有權制定停車場收費標準，并向乙方提供收費標準。3.2乙方應根據(jù)甲方提供的收費標準，對停車場內(nèi)車輛進行收費管理。3.3乙方應嚴格執(zhí)行甲方制定的收費標準，不得擅自提高收費標準。四、停車場使用規(guī)定4.1乙方應確保停車場內(nèi)車輛按順序停放，不得占用他人停車位。4.2乙方應確保停車場內(nèi)車輛安全，不得在停車場內(nèi)進行維修、洗車等活動。4.3乙方應加強停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理，保持停車場清潔衛(wèi)生。4.4乙方應加強停車場內(nèi)安全防范，對停車場內(nèi)發(fā)生的違法犯罪行為，乙方應立即報警，并協(xié)助相關部門進行處理。五、停車場管理費用5.1甲方應按照乙方提供的停車場管理費用預算，支付乙方停車場管理費用。5.2乙方應合理使用停車場管理費用，確保停車場管理工作的正常開展。六、協(xié)議的變更、解除和終止6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意，可以對本協(xié)議進行修改、補充。6.3在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.4在協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、停車場基本情況甲方作為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車場的所有權人，對停車場的基本情況進行說明。停車場位于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，共計停車位____個，其中地上停車位____個，地下停車位____個。停車場設施包括：停車場入口、出口、照明設備、監(jiān)控設備、消防設施等。二、停車場管理職責甲方和乙方明確各自的停車場管理職責。甲方負責停車場設施的維護保養(yǎng)，確保設施正常運行；乙方負責停車場日常管理工作，包括車輛進出管理、車輛停放秩序維護、停車場設施維護等。三、停車場收費標準甲方制定停車場收費標準，并向乙方提供收費標準。乙方根據(jù)甲方提供的收費標準，對停車場內(nèi)車輛進行收費管理。乙方應嚴格執(zhí)行甲方制定的收費標準，不得擅自提高收費標準。四、停車場使用規(guī)定乙方應確保停車場內(nèi)車輛按順序停放，不得占用他人停車位；確保停車場內(nèi)車輛安全，不得在停車場內(nèi)進行維修、洗車等活動；加強停車場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理，保持停車場清潔衛(wèi)生；加強停車場內(nèi)安全防范，對停車場內(nèi)發(fā)生的違法犯罪行為，乙方應立即報警，并協(xié)助相關部門進行處理。五、停車場管理費用甲方應按照乙方提供的停車場管理費用預算，支付乙方停車場管理費用。乙方應合理使用停車場管理費用，確保停車場管理工作的正常開展。六、協(xié)議的變更、解除和終止本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方可以對本協(xié)議進行修改、補充。如乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除