2025年度物流配送中心租賃管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流配送中心租賃管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________1.4租賃物用途：物流配送中心二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。三、租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃物的使用與維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)對租賃物進行日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。4.3乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，不得損害租賃物的安全和使用功能。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。六、租賃物的修繕與維修6.1在租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修繕或維修。6.2甲方在收到乙方通知后____日內(nèi)對租賃物進行維修，確保租賃物正常使用。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事項的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等。10.2第三方責(zé)任限額10.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中，若因其自身原因?qū)е录追交蛞曳降臋?quán)益受到損害，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2責(zé)任限額10.2.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。10.2.2.2若第三方責(zé)任超出上述限額，甲方或乙方有權(quán)依法追索超出部分的賠償。10.3第三方介入的情形10.3.1中介方10.3.1.1甲方或乙方可委托中介方協(xié)助其進行租賃物的尋找、洽談、簽訂合同等工作。10.3.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。10.3.1.3中介方收取的傭金或服務(wù)費應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.3.2擔(dān)保方10.3.2.2擔(dān)保方應(yīng)對乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3.2.3擔(dān)保期限與租賃期限一致，擔(dān)保方在擔(dān)保期間不得撤銷擔(dān)保。10.3.3監(jiān)管方10.3.3.1甲方或乙方在租賃過程中，可能需要接受政府相關(guān)部門的監(jiān)管。10.3.3.2監(jiān)管方應(yīng)在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)履行監(jiān)管職責(zé)，不得濫用職權(quán)。10.3.4技術(shù)服務(wù)提供方10.3.4.1甲方或乙方可能需要聘請技術(shù)服務(wù)提供方對租賃物進行維護、升級等技術(shù)支持。10.3.4.2技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。10.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分10.4.1第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同其他條款的履行。10.4.2甲方與乙方對第三方的授權(quán)范圍和責(zé)任承擔(dān)有明確約定的，以約定為準(zhǔn)。10.4.3甲方與乙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)有爭議的，應(yīng)按照本合同的約定處理。10.5第三方變更及退出10.5.1若第三方需要變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.5.2第三方變更或退出不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。10.6本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.7本合同簽訂后，任何一方違反本部分約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：本清單作為租賃物交付的依據(jù)，應(yīng)與實際交付的租賃物一致。2.驗收報告要求：乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)完成驗收，并簽署驗收報告。說明：驗收報告應(yīng)包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等信息，作為租賃物交付確認的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，以備查驗。說明：租金支付憑證是乙方履行支付租金義務(wù)的證明。4.保證金收據(jù)要求：若乙方繳納保證金，甲方應(yīng)出具保證金收據(jù)。說明：保證金收據(jù)是乙方繳納保證金的憑證。5.附屬設(shè)施清單要求：詳細列出租賃物附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：附屬設(shè)施清單作為租賃物交付的依據(jù)，應(yīng)與實際交付的附屬設(shè)施一致。6.第三方合作協(xié)議要求：若涉及第三方介入，雙方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.維修保養(yǎng)記錄要求：乙方應(yīng)定期對租賃物進行維修保養(yǎng)，并記錄相關(guān)情況。說明：維修保養(yǎng)記錄是租賃物維護狀況的記錄。8.違約金收據(jù)要求：若發(fā)生違約行為，收取的違約金應(yīng)有收據(jù)作為憑證。說明：違約金收據(jù)是違約金收取的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1未按時交付租賃物責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2租賃物存在質(zhì)量問題責(zé)任認定：甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換租賃物，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2損壞租賃物責(zé)任認定：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償租賃物，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向受損方支付違約金，并賠償損失。3.2第三方違反法律法規(guī)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（出租方）：____________________地址：____________________法