2025年入住權(quán)益與責(zé)任協(xié)議

2025年入住權(quán)益與責(zé)任協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)公司”）：____鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的____棟____單元____室房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的入住權(quán)益與責(zé)任達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議如下：一、協(xié)議主體1.甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)房屋享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。2.乙方為甲方房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理單位，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理與服務(wù)工作。二、入住權(quán)益1.甲方享有以下入住權(quán)益：a)乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完善，包括但不限于供電、供水、供暖、通訊等；b)乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等；c)乙方應(yīng)保障甲方在小區(qū)內(nèi)的居住安全，包括但不限于消防安全、治安保衛(wèi)等；d)乙方應(yīng)定期組織小區(qū)內(nèi)的文化娛樂(lè)活動(dòng)，豐富甲方的生活。2.甲方在入住后，有權(quán)按照乙方制定的規(guī)章制度使用小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和場(chǎng)地。三、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。2.甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化，不得損壞、占用、私搭亂建。4.甲方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的規(guī)章制度，不得影響他人的正常生活。四、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)定期對(duì)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)內(nèi)的安全管理，確保甲方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.乙方應(yīng)建立健全投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決甲方在入住過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議約定的，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定追究甲方的責(zé)任，并有權(quán)依法采取必要的措施。2.乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)依法解除本協(xié)議。六、協(xié)議的變更與終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以進(jìn)行變更。2.本協(xié)議在以下情況下終止：a)甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；b)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字