2025年住房按揭附加協(xié)議模板

2025年住房按揭附加協(xié)議模板一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款人”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款人”）于____年____月____日簽訂了一份《住房按揭貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“主合同”），約定貸款人向借款人提供住房按揭貸款，用于購(gòu)買(mǎi)位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本附加協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1“本協(xié)議”是指本《____年住房按揭附加協(xié)議模板》。1.2“主合同”是指甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《住房按揭貸款合同》。1.3“貸款人”指____銀行。1.4“借款人”指____（姓名）。1.5“該房產(chǎn)”指位于____市____區(qū)____路____號(hào)的住房。第二條貸款金額、期限與利率2.1貸款金額：根據(jù)主合同約定，貸款金額為人民幣_(tái)___元。2.2貸款期限：根據(jù)主合同約定，貸款期限為_(kāi)___年。2.3貸款利率：根據(jù)主合同約定，貸款利率為_(kāi)___%。第三條還款方式與期限3.1還款方式：借款人應(yīng)按照主合同約定的還款方式進(jìn)行還款。3.2還款期限：借款人應(yīng)在主合同約定的還款期限內(nèi)還清貸款本息。第四條保險(xiǎn)與抵押4.1保險(xiǎn)：借款人應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)投保全額財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本提交貸款人。保險(xiǎn)期間，借款人應(yīng)確保保險(xiǎn)單有效。4.2抵押：借款人應(yīng)將該房產(chǎn)抵押給貸款人，抵押權(quán)自本協(xié)議簽訂之日起設(shè)立。第五條權(quán)益保障5.1貸款人有權(quán)對(duì)借款人的還款情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)借款人未按照約定還款，貸款人有權(quán)采取以下措施：（1）要求借款人立即償還逾期款項(xiàng)；（2）提前收回全部或部分貸款本息；（3）解除本協(xié)議，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2借款人應(yīng)按照主合同約定，按時(shí)足額償還貸款本息。如借款人未按約定還款，貸款人有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定采取相應(yīng)措施。第六條違約責(zé)任6.1如借款人違反本協(xié)議的約定，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付逾期利息；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的一切費(fèi)用。6.2如貸款人違反本協(xié)議的約定，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償借款人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)借款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的一切費(fèi)用。第七條協(xié)議的變更與解除7.1本協(xié)議的任何變更或解除，均需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。7.2本協(xié)議解除后，雙方仍應(yīng)按照主合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。三、協(xié)議附件附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)