二零二五年度土地使用權(quán)無償贈(zèng)與及土地權(quán)屬爭議解決協(xié)議

二零二五年度土地使用權(quán)無償贈(zèng)與及土地權(quán)屬爭議解決協(xié)議甲方（贈(zèng)與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用權(quán)無償贈(zèng)與1.贈(zèng)與內(nèi)容甲方同意將位于______的土地使用權(quán)無償贈(zèng)與乙方，該土地使用權(quán)范圍包括______。乙方接受甲方贈(zèng)與的土地使用權(quán)，并同意按照本協(xié)議約定使用該土地。2.權(quán)屬爭議解決甲方承諾該土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，如有權(quán)屬爭議，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，確保乙方合法使用該土地。乙方在使用過程中，如遇到任何權(quán)屬爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。二、土地使用條件1.土地使用用途乙方使用該土地的用途為______，并應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地使用用途。2.土地使用權(quán)變更如乙方需變更土地使用權(quán)，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并依法辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。三、協(xié)議生效與解除1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。除非雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，否則本協(xié)議的期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.協(xié)議解除在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方贈(zèng)與的土地使用權(quán)進(jìn)行使用，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定合理使用土地，防止土地資源的浪費(fèi)和破壞。義務(wù)：按照協(xié)議約定，向乙方無償贈(zèng)與土地使用權(quán)。對(duì)乙方使用土地過程中遇到的問題提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)合法使用贈(zèng)與的土地，享有土地使用權(quán)。有權(quán)要求甲方在土地使用過程中提供必要的幫助和保障。義務(wù)：按照協(xié)議約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。在使用土地過程中，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。六、土地使用權(quán)變更與終止1.土地使用變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地使用權(quán)。如確需變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照法定程序辦理變更手續(xù)。2.土地使用終止土地使用權(quán)贈(zèng)與期限屆滿后，土地使用權(quán)自動(dòng)終止。如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并重新簽訂土地使用權(quán)協(xié)議。七、爭議解決與法律適用1.爭議解決雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用條件、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：