共同買房投資合同范例

共同買房投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同投資購買房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋總價：__________元。

二、投資比例及出資方式

1.甲方與乙方共同投資購買上述房屋，投資比例為__________：__________。

2.甲方出資__________元，乙方出資__________元。

3.出資方式：甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以現(xiàn)金形式出資。

三、權(quán)利義務(wù)

1.甲方與乙方共同享有上述房屋的所有權(quán)。

2.甲方與乙方共同承擔(dān)上述房屋的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用。

3.甲方與乙方共同承擔(dān)上述房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.甲方與乙方共同決定上述房屋的出租、出售等事宜。

5.甲方與乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)上述房屋的安全和完好。

四、違約責(zé)任

1.任何一方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分總價的__________%。

2.任何一方未按約定承擔(dān)上述房屋貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未承擔(dān)部分總價的__________%。

3.任何一方未按約定承擔(dān)上述房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未承擔(dān)部分總價的__________%。

4.任何一方未按約定決定上述房屋出租、出售等事宜的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未決定部分總價的__________%。

五、爭議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方與乙方共同決定出售上述房屋時，本合同自動終止。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同。

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證。

（3）房屋貸款合同。

（4）房屋維修保養(yǎng)合同。

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同投資購買房屋事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________。

2.房屋面積：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋總價：__________元。

二、投資比例及出資方式

1.甲方、乙方及丙方共同投資購買上述房屋，投資比例為甲方：__________，乙方：__________，丙方：__________。

2.甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方出資__________元。

3.出資方式：甲方以現(xiàn)金形式出資，乙方以現(xiàn)金形式出資，丙方以現(xiàn)金形式出資。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方享有上述房屋的最終所有權(quán)，并享有房屋出租、出售等決策權(quán)。

2.甲方負(fù)責(zé)上述房屋的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用的償還。

3.甲方負(fù)責(zé)上述房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

4.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方和丙方履行其投資義務(wù)。

四、乙方及丙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方和丙方享有上述房屋的部分所有權(quán)，具體比例見第一條。

2.乙方和丙方承擔(dān)上述房屋的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用，比例與投資比例相同。

3.乙方和丙方承擔(dān)上述房屋的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，比例與投資比例相同。

4.乙方和丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額。

五、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為投資方，享有上述房屋的部分所有權(quán)，具體比例見第一條。

2.丙方有權(quán)參與上述房屋的出租、出售決策，但甲方擁有最終決策權(quán)。

3.丙方應(yīng)按時足額出資，逾期未出資的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期出資部分總價的__________%。

4.丙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方和丙方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分總價的__________%。

2.乙方和丙方未按約定承擔(dān)上述房屋貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未承擔(dān)部分總價的__________%。

3.乙方和丙方未按約定承擔(dān)上述房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未承擔(dān)部分總價的__________%。

4.乙方和丙方擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓份額總價的__________%。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方、乙方和丙方共同決定出售上述房屋時，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同。

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證。

（3）房屋貸款合同。

（4）房屋維修保養(yǎng)合同。

（5）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在分散投資風(fēng)險，同時引入專業(yè)的投資視角，為甲方提供多元化的投資選擇。丙方的加入有助于提高項(xiàng)目的整體投資效益，并為甲方帶來潛在的投資回報(bào)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同確保其在共同投資中的權(quán)益，包括最終所有權(quán)、決策權(quán)以及投資回報(bào)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并最大化甲方的投資利益。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目名稱：__________。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

3.項(xiàng)目總投資：__________元。

4.項(xiàng)目用途：__________。

二、投資比例及出資方式

1.乙方、甲方及丁方共同投資開發(fā)上述項(xiàng)目，投資比例為乙方：__________，甲方：__________，丁方：__________。

2.乙方出資__________元，甲方出資__________元，丁方出資__________元。

3.出資方式：乙方以現(xiàn)金形式出資，甲方以現(xiàn)金形式出資，丁方以現(xiàn)金形式出資。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方享有上述項(xiàng)目的開發(fā)管理權(quán)，包括項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售等。

2.乙方負(fù)責(zé)上述項(xiàng)目的日常運(yùn)營和管理。

3.乙方負(fù)責(zé)上述項(xiàng)目的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用的償還。

4.乙方負(fù)責(zé)上述項(xiàng)目的維護(hù)和保養(yǎng)。

四、甲方及丁方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方和丁方享有上述項(xiàng)目的部分所有權(quán)，具體比例見第一條。

2.甲方和丁方承擔(dān)上述項(xiàng)目的貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用，比例與投資比例相同。

3.甲方和丁方不得干涉乙方的日常運(yùn)營和管理。

4.甲方和丁方不得擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額。

五、第三方丁方責(zé)任及權(quán)利

1.丁方作為投資方，享有上述項(xiàng)目的部分所有權(quán)，具體比例見第一條。

2.丁方有權(quán)參與上述項(xiàng)目的重大決策，但乙方擁有最終決策權(quán)。

3.丁方應(yīng)按時足額出資，逾期未出資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期出資部分總價的__________%。

4.丁方如有違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丁方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方和丁方未按約定履行出資義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分總價的__________%。

2.甲方和丁方未按約定承擔(dān)上述項(xiàng)目貸款、稅費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未承擔(dān)部分總價的__________%。

3.甲方和丁方擅自干涉乙方的日常運(yùn)營和管理的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的__________%。

4.甲方和丁方擅自轉(zhuǎn)讓其投資份額的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓份額總價的__________%。

七、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.乙方、甲方和丁方共同決定終止項(xiàng)目開發(fā)時，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）項(xiàng)目開發(fā)合同。

（2）項(xiàng)目投資協(xié)議。

（3）項(xiàng)目貸款合同。

（4）項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)合同。

（5）其他相關(guān)文件。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義