農(nóng)村院基轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村院基轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的農(nóng)村院基使用權，該農(nóng)村院基的面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.受讓方有意向取得轉(zhuǎn)讓方的農(nóng)村院基使用權，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村院基轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于____________________的農(nóng)村院基使用權轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.轉(zhuǎn)讓標的的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓期限

1.乙方取得轉(zhuǎn)讓標的農(nóng)村院基使用權后，該使用權期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓標的農(nóng)村院基使用權后，應按照相關規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、轉(zhuǎn)讓標的交付

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的農(nóng)村院基的使用權交付給乙方。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓標的農(nóng)村院基使用權后，應及時辦理相關權屬變更手續(xù)。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、附件

1.土地使用權證復印件。

2.相關權屬變更手續(xù)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于____________________的農(nóng)村院基使用權，該農(nóng)村院基的面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.受讓方有意向取得轉(zhuǎn)讓方的農(nóng)村院基使用權，為確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和順利進行，丙方作為監(jiān)管方參與其中，共同達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.轉(zhuǎn)讓方將其擁有的位于____________________的農(nóng)村院基使用權轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.轉(zhuǎn)讓標的的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付轉(zhuǎn)讓款給甲方。

3.丙方作為監(jiān)管方，對乙方支付轉(zhuǎn)讓款的行為進行監(jiān)督，確?？铐棸踩劫~。

三、轉(zhuǎn)讓期限

1.乙方取得轉(zhuǎn)讓標的農(nóng)村院基使用權后，該使用權期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.乙方在取得轉(zhuǎn)讓標的農(nóng)村院基使用權后，應按照相關規(guī)定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、轉(zhuǎn)讓標的交付

1.甲方應在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓標的農(nóng)村院基的使用權交付給乙方。

2.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方交付轉(zhuǎn)讓標的農(nóng)村院基使用權的過程，確保交付符合合同約定。

五、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在轉(zhuǎn)讓款支付前，提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

2.甲方有權要求乙方在取得轉(zhuǎn)讓標的農(nóng)村院基使用權后，按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方有權要求乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，辦理土地使用權注銷手續(xù)。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定，按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應按照合同約定，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方應在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前，辦理土地使用權注銷手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.如乙方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前未辦理土地使用權注銷手續(xù)，甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、丙方的責任與權利

1.丙方作為監(jiān)管方，有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。

2.丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務。

3.丙方有權在必要時采取措施，保障甲乙雙方的合法權益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.土地使用權證復印件。

2.相關權屬變更手續(xù)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性和順利進行，維護甲乙雙方的合法權益，防止出現(xiàn)違約行為，保障甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的權益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導本合同的目的在于確保轉(zhuǎn)讓標的農(nóng)村院基使用權的合法轉(zhuǎn)讓，實現(xiàn)自身利益最大化，同時通過丙方的監(jiān)管，降低風險，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的農(nóng)村院基使用權，該農(nóng)村院基的面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

2.乙方有意向取得甲方的農(nóng)村院基使用權，為確保乙方的權益得到保障，丙方作為擔保方參與其中，共同達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.甲方將其擁有的位于____________________的農(nóng)村院基使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓標的的土地面積為____________________平方米，土地用途為____________________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣____________________元整（大寫：____________________），剩余轉(zhuǎn)讓款在取得土地使用權后分期支付。

三、乙方的權益保障

1.乙方有權要求甲方在轉(zhuǎn)讓前提供土地使用權的合法證明文件。

2.乙方有權要求甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)的順利進行。

3.乙方有權要求丙方在合同履行期間提供擔保，確保其權益不受損害。

四、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，承諾在本合同履行期間，對乙方的權益提供擔保。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務。

3.丙方有權在必要時采取必要措施，保障乙方的合法權益。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)將農(nóng)村院基使用權轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應配合乙方辦理土地使用權變更手續(xù)。

3.甲方應保證土地使用權的合法性和有效性。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓標的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應責任。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自將土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.土地使用權證復印件。

2.相關權屬變更手續(xù)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________