個(gè)人買賣住房合同范例

個(gè)人買賣住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），余款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合本合同約定的，應(yīng)在_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋交易價(jià)格_________%的違約金。

2.如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），余款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方同意在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，按照乙方支付款項(xiàng)的比例，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合本合同約定的，應(yīng)在_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）作為保證金。

2.丙方在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還丙方。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方在丙方代為支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.甲方在乙方支付全部款項(xiàng)后，有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還保證金。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付款項(xiàng)，不得拖欠。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)_________%的違約金。

2.如丙方未按本合同約定支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金_________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在交易過(guò)程中獲得穩(wěn)定的資金來(lái)源。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條款和違約責(zé)任，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

2.通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于_________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買該房屋。丙方作為擔(dān)保人，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于_________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)________。

2.標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整），余款人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付完畢。

3.丙方同意在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，按照乙方支付款項(xiàng)的比例，向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標(biāo)的房屋時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有不符合本合同約定的，應(yīng)在_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

四、房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

2.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)部門支付相關(guān)稅費(fèi)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）作為保證金。

2.丙方在乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.丙方在乙方支付全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還丙方。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后_________日內(nèi)提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

3.乙方在支付首付款后，有權(quán)要求甲方提供房屋維修和保養(yǎng)的必要資料。

4.乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后_________日內(nèi)，向乙方提供房屋的維修和保養(yǎng)方案。

4.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后，及時(shí)辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房屋交付給乙方。

八、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定提供房屋信息和相關(guān)文件，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋交易價(jià)格_________%的違約金。

2.如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的房屋交易價(jià)格_________%的違約金。

3.如丙方未按本合同約定支付保證金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于保證金_________%的違約金。

4.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有