個人出售廠房合同范本

個人出售廠房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

1.2甲方保證該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式為____________________，具體如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在乙方支付總價款的____________________%后，將廠房交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在廠房交付之日起____________________個工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對廠房的認(rèn)可。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)依法繳納廠房出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)依法繳納廠房購買過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房，甲方愿意將該廠房出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

1.2甲方保證該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.3甲方承諾在交付廠房前，已辦理完畢所有必要的審批手續(xù)，確保乙方的合法使用。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式為____________________，具體如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項下的乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付總價款的____________________%后，將擔(dān)保金支付給甲方。

3.3丙方擔(dān)保期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付總價款的____________________%后，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在廠房交付之日起____________________個工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對廠房的認(rèn)可。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納廠房出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納廠房購買過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3丙方應(yīng)依法繳納其擔(dān)保行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.2如甲方未按約定時間交付廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1乙方在購買廠房后，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該廠房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或其他處分。

7.2乙方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。

八、甲方的權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)要求乙方在交付廠房前支付總價款的____________________%。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在廠房交付后支付剩余總價款。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.第三方擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在為乙方的購買行為提供保障，確保甲方能夠按時收到款項，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。同時，通過限制乙方的權(quán)利，確保甲方在廠房使用過程中的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的廠房，甲方同意出售該廠房給乙方，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的廠房位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米，土地使用年限為____________________年。

1.2甲方保證該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且未設(shè)定任何抵押或其他負(fù)擔(dān)。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余總價款的付款方式為____________________，具體如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方同意為本合同項下的乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付總價款的____________________%后，將擔(dān)保金支付給甲方。

3.3丙方擔(dān)保期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付總價款的____________________%后，將廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在廠房交付之日起____________________個工作日內(nèi)對廠房進(jìn)行驗收，如無異議，視為乙方對廠房的認(rèn)可。

4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納廠房出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)依法繳納廠房購買過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.3丙方應(yīng)依法繳納其擔(dān)保行為產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交付廠房前確保所有權(quán)屬證明文件齊全，且無任何法律糾紛。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的詳細(xì)資料，包括但不限于廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)備、環(huán)境等。

6.3乙方有權(quán)在交付后按照合同約定的使用方式使用廠房。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定時間交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如甲方提供虛假信息或隱瞞廠房的真實(shí)情況，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

7.3甲方不得在乙方購買廠房后設(shè)定任何未經(jīng)乙方同意的抵押或其他負(fù)擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明；

2.土地使用權(quán)證；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

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