冷庫房租賃合同范本

冷庫房租賃合同范本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該冷庫房。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫房的基本情況

1.1冷庫房位于：__________。

1.2冷庫房的建筑面積為：__________平方米。

1.3冷庫房的租賃用途為：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為：__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）水、電、氣等能源費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付上述費(fèi)用。

第四條冷庫房的維護(hù)及維修

4.1甲方應(yīng)保證冷庫房的正常使用，并對冷庫房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)冷庫房及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е吕鋷旆考捌湓O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用冷庫房，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用冷庫房進(jìn)行非法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)按時(shí)交付冷庫房，并保證冷庫房的完好。

第六條甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證冷庫房的正常使用，并對冷庫房進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方。

6.3甲方應(yīng)提供合法、有效的冷庫房產(chǎn)權(quán)證明。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如甲方未按時(shí)交付冷庫房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在有效期內(nèi)，如需變更或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)將冷庫房及其設(shè)施完好地移交給甲方。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫房產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的冷庫房，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該冷庫房，并同意由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，確保甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條冷庫房的基本情況

1.1冷庫房位于：__________。

1.2冷庫房的建筑面積為：__________平方米。

1.3冷庫房的租賃用途為：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為：__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2第三方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因?qū)е碌倪`約行為而免除。

第四條甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用冷庫房，不得用于非法活動(dòng)。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方或第三方按照約定退還冷庫房及設(shè)施。

第五條乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用冷庫房，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用冷庫房進(jìn)行非法活動(dòng)。

5.3乙方應(yīng)按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.4乙方應(yīng)愛護(hù)冷庫房及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期費(fèi)用總額的__________%。

6.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或改變冷庫房的用途。

第七條第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定代為履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在有效期內(nèi)，如需變更或終止，三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.3本合同期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方或第三方按照約定退還冷庫房及設(shè)施。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫房產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本

5.第三方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，旨在保障甲方權(quán)益，降低甲方在乙方違約時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行，促進(jìn)甲乙雙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，有利于確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障自身在租賃期限內(nèi)的利益，維護(hù)合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的倉庫，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該倉庫，并同意由第三方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，確保乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條倉庫的基本情況

1.1倉庫位于：__________。

1.2倉庫的建筑面積為：__________平方米。

1.3倉庫的租賃用途為：__________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為：__________。

2.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月__________日前支付當(dāng)月租金。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

3.2第三方應(yīng)保證在乙方未按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因?qū)е碌倪`約行為而免除。

第四條乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用倉庫，并享有租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的維護(hù)保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)給予同等條件下的續(xù)租權(quán)利。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對倉庫進(jìn)行必要的裝修改造。

第五條甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃用途，不得用于非法活動(dòng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)保證倉庫的安全和消防設(shè)施完備，定期進(jìn)行安全檢查。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付倉庫或未保證倉庫正常使用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2甲方未提供必要維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

6.3甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________日通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期。

第七條第三方權(quán)利及義務(wù)

7.1第三方有權(quán)要求乙方按約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。

7.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定代為履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同的生效、變更及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同在有效期內(nèi)，如需變更或終止，三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

9.3本合同期滿或乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方按照約定退還倉庫及設(shè)施。

第十條其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.倉庫產(chǎn)權(quán)證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方法定代表人身份證復(fù)印件

4.第三方營業(yè)執(zhí)照副本

5.第三方法定代表人身份證復(fù)印