鄉(xiāng)村地皮出售合同范本

鄉(xiāng)村地皮出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村的地皮使用權(quán)，該地皮總面積為____平方米，甲方同意將該地皮出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指地皮位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村，總面積為____平方米，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3剩余合同總價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在交付地皮之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。

3.2乙方在取得地皮后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1本合同簽訂后，因稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2乙方在使用地皮過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付地皮的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2乙方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可免除違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的地皮使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.地皮現(xiàn)狀及四至范圍示意圖；

3.雙方身份證明復(fù)印件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村的地皮使用權(quán)，該地皮總面積為____平方米，甲方同意將該地皮出售給乙方，為確保交易安全，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為本次交易提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指地皮位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村，總面積為____平方米，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.2甲方擁有該地皮的使用權(quán)及出售權(quán)，并保證所提供地皮的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3剩余合同總價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在交付地皮之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。

3.2乙方在取得地皮后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方作為第三方擔(dān)保人，同意在本合同簽訂后，為乙方支付剩余合同總價(jià)款的____%提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在乙方未按約定支付剩余合同總價(jià)款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1本合同簽訂后，因稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用地皮過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方在交付地皮前，有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為保證金，以保證乙方履行合同義務(wù)。

6.2甲方在交付地皮后，如乙方未按約定使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩余合同總價(jià)款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方在使用地皮過程中，如發(fā)生任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的地皮使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.地皮現(xiàn)狀及四至范圍示意圖；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保人的介入，旨在確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地出售地皮，避免因乙方違約而造成的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方作為交易主導(dǎo)者，可以更好地控制交易流程，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：____________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村的地皮使用權(quán)，乙方有意購買該地皮用于開發(fā)項(xiàng)目，為確保交易過程透明、公正，丙方作為第三方監(jiān)管人，同意對本次交易進(jìn)行監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同所指地皮位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)村，總面積為____平方米，四至范圍為：東至____，南至____，西至____，北至____。

1.2甲方保證所提供地皮的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并已取得所有必要的土地使用權(quán)證明文件。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.3剩余合同總價(jià)款的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)在交付地皮之日起____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地皮交付給乙方。

3.2乙方在取得地皮后，有權(quán)按照本合同約定及國家法律法規(guī)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

四、第三方監(jiān)管條款

4.1丙方作為第三方監(jiān)管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易公平、公正。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供地皮的權(quán)屬證明文件及開發(fā)建設(shè)的相關(guān)手續(xù)。

4.3丙方有權(quán)在必要時(shí)對地皮進(jìn)行現(xiàn)場檢查，以確保地皮符合乙方開發(fā)需求。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用

5.1本合同簽訂后，因稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用地皮過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方在支付合同總價(jià)款的____%后，甲方應(yīng)向乙方提供地皮的臨時(shí)使用權(quán)，以便乙方進(jìn)行前期開發(fā)準(zhǔn)備工作。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付地皮前，提供地皮現(xiàn)狀及四至范圍的詳細(xì)圖紙。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在交付地皮時(shí)，提供地皮范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施狀況說明。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付地皮的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方在交付地皮時(shí)，如未提供完整的權(quán)屬證明文件或開發(fā)建設(shè)手續(xù)，乙方有權(quán)拒絕接收地皮，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3甲方不得在乙方未支付全部合同價(jià)款前，擅自處置或轉(zhuǎn)讓地皮權(quán)利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方擁有的地皮使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.地皮現(xiàn)狀及四至范圍示意圖；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方監(jiān)管文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，保障乙方的權(quán)益，確保乙方能夠按照自己的