2025年度物業(yè)交接與社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)交接與社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擁有位于____________________________的物業(yè)，乙方具備社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度物業(yè)交接與社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)事宜達成如下協(xié)議：一、物業(yè)交接1.甲方將位于____________________________的物業(yè)整體交接給乙方，乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時間內(nèi)完成物業(yè)接收工作。2.乙方在接收物業(yè)時，應(yīng)認真檢查物業(yè)的實際情況，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在安全隱患、設(shè)施損壞等問題，應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)修復(fù)。3.乙方在接收物業(yè)后，應(yīng)按照甲方要求，對物業(yè)進行合理利用，不得擅自改變物業(yè)用途。二、社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)1.乙方在接收物業(yè)后，負責(zé)在____________________________區(qū)域內(nèi)建設(shè)社區(qū)體育設(shè)施，包括但不限于籃球場、羽毛球場、健身器材等。2.社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準，確保安全、環(huán)保、實用。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提交社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。4.社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)工期為__個月，自乙方收到甲方審核同意的建設(shè)方案之日起計算。5.乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)確保施工安全，嚴格按照施工方案進行施工，不得擅自改變設(shè)計方案。6.乙方在建設(shè)完成后，應(yīng)向甲方提交工程驗收報告，經(jīng)甲方驗收合格后方可投入使用。三、費用及支付1.甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)交接及社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)費用，總額為人民幣____________________________元。2.費用支付方式如下：（1）物業(yè)交接費用：人民幣____________________________元，于乙方接收物業(yè)后__個工作日內(nèi)支付。（2）社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)費用：人民幣____________________________元，分__期支付，具體支付時間如下：第一期：人民幣____________________________元，于社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)方案經(jīng)甲方審核同意后__個工作日內(nèi)支付。第二期：人民幣____________________________元，于社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后__個工作日內(nèi)支付。3.乙方在收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%。2.乙方未按約定完成物業(yè)交接或社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.物業(yè)交接清單2.社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)方案3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。二、第三方介入原因1.甲方和乙方在履行本合同時，如因特殊情況需要引入第三方，包括但不限于提高工程質(zhì)量、確保施工安全、提高工作效率等。2.第三方介入是為了協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在介入本合同時，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。（1）因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。（2）因第三方原因?qū)е率┕ぐ踩鹿?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）因第三方原因?qū)е鹿て谘诱`，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對施工過程進行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保施工質(zhì)量、安全和進度。（2）第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保、節(jié)能等要求。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方責(zé)任：（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在履行合同過程中，如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方和乙方在決定引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?，并共同商定第三方介入的具體事宜。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求。（2）第三方在履行合同過程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)定。（2）第三方在履行合同過程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益。3.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）甲方、乙方和第三方應(yīng)相互尊重，共同維護合同的履行。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，三方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、變更與解除1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，三方應(yīng)按照變更或解除后的約定繼續(xù)履行合同。八、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。九、其他1.本合同附件中涉及第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________附件：1.第三方合作協(xié)議2.第三方責(zé)任限額協(xié)議3.第三方介入程序說明4.第三方與其他各方的劃分說明5.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)交接清單詳細要求：清單應(yīng)包含物業(yè)的詳細描述，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備、綠化帶等，以及其現(xiàn)狀和數(shù)量。說明：此清單為物業(yè)交接的重要依據(jù)，應(yīng)詳細記錄所有物業(yè)的實際情況，以便雙方在交接過程中核對。2.社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：方案應(yīng)包括設(shè)施布局圖、設(shè)計圖紙、施工計劃、材料清單、預(yù)算等。說明：此方案為社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保方案的合理性和可行性。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。說明：此協(xié)議為第三方介入的基礎(chǔ)文件，確保第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)具體約定第三方在合同履行過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任及其賠償限額。說明：此協(xié)議為第三方責(zé)任限制的依據(jù)，保護甲方和乙方的利益。5.第三方介入程序說明詳細要求：說明應(yīng)包括第三方介入的流程、時間節(jié)點、溝通方式等。說明：此說明為第三方介入的具體操作指南，確保介入過程的規(guī)范和效率。6.第三方與其他各方的劃分說明詳細要求：說明應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)責(zé)劃分，以及與其他相關(guān)方的互動關(guān)系。說明：此說明為明確各方關(guān)系的依據(jù)，避免在合同履行過程中出現(xiàn)權(quán)責(zé)不清的情況。7.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于設(shè)計變更通知、進度報告、驗收報告、付款憑證等。說明：這些文件為合同履行的補充材料，用于證明合同履行情況和記錄重要事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用乙方未按約定完成物業(yè)交接或社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)第三方未按約定履行職責(zé)任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)2.責(zé)任認定標準：甲方未按約定支付費用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的__%。乙方未按約定完成物業(yè)交接或社區(qū)體育設(shè)施建設(shè)：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的__%。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。任何一方違反國家相關(guān)法律法規(guī)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：甲方未按約定支付