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文檔簡介

2025年二手房直接交易合同標準格式甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方擁有的二手房事宜，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋所有權證號：____1.3房屋性質：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋結構：____1.6房屋配套設施：____二、交易價格及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：2.2.1乙方在合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付定金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2.2乙方在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民幣____元整（大寫：____元整）。2.2.3乙方在____年____月____日前，向甲方支付余款人民幣____元整（大寫：____元整）。三、交付及過戶手續(xù)3.1甲方應保證房屋在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2甲方在交付房屋時，應提供以下資料：3.2.1房屋所有權證；3.2.2房屋買賣合同；3.2.3其他與房屋交易相關的資料。3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照甲方提供的資料，及時辦理相關手續(xù)。四、權利與義務4.1甲方權利與義務：4.1.1甲方保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；4.1.2甲方應按照合同約定的期限交付房屋；4.1.3甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，將房屋及相關資料交付給乙方。4.2乙方權利與義務：4.2.1乙方應按照合同約定的期限支付購房款；4.2.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應按照甲方提供的資料，及時辦理相關手續(xù)；4.2.3乙方在購房過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。五、違約責任5.1甲方如未按合同約定交付房屋，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的購房款，并支付乙方違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2乙方如未按合同約定支付購房款，甲方有權解除合同，乙方已支付的購房款不予退還。5.3雙方如因合同履行發(fā)生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議

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